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热心网友 2013-11-18 浏览:41
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热心网友 2013-11-18
热心网友 2013-11-18
个人公积金贷款额度共有两种计算方法:
1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。 贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。
热心网友 2013-11-18
计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在现[期]房30万元、二手房20万元的**高贷款限额内,借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元):
(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)
(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2
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要在湖州买婚房了,工作了就一直交了住房公积金,想怎么下怎么公积金贷款啊,可以贷多少?
要买房了,工作了几年已经交了几年的住房公积金了,请问湖州可以代办公积金贷款吗?
工作了几年已经有一点的公积金了,请问可以贷多少啊!本人在湖州工作,也准备在湖州买房子的。
目前,湖州市家庭**高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为40万元,单职工正常缴存住房公积金为30万元。
公积金月缴存额:指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。
贷款计算公式:可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12
**高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款**高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款**高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款**高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款**高为50%。
**近换工作了,想问下湖州住房公积金怎么提取,提取手续有哪些?请详细说明下。
自己去办理,首先准备材料:
个人住房公积金提取申请表(一式三份,在公积金管理中心服务大厅领取,并到单位盖章,有的单位也可以直接领取此表)
身份证原件及复印件一份
与银行签订的借款合同原件及复印件一份
准备好材料后到公积金管理中心服务大厅审核盖章,并到指定银行取钱。
像你这种情况每年可以提取一次。
我在湖州工作了几年了,,想用公积金贷款买房,问下有木有什么条件呀!
办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备:
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
**近在考虑买房了,想问下湖州住房公积金贷款利率多少啊?
首套房贷款利率上浮10%,二套房要看合作的房产公司。
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