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吉屋网 房产问答 **近要结婚了，要买...

**近要结婚了，要买婚房，想问下湖州住房公积金贷款**比例是多少，得把**的钱凑够了。

141****2951 2013-11-18 浏览:64

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已有回答

134****2927 2013-11-18

您好，夫妻双方首次申请纯公积金贷款，享受首套房政策，**三成。如您首次申请公积金贷款，购买房屋为一手房，房屋建筑面积不足90平米，政策支持**两成。同一套房屋，提取和贷款只能用一种方式，不能同时使用。

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151****7202 2013-11-18

单笔住房公积金贷款**高额度为80万元、30年。

**高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。
二套住房为60%，同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。

贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年，钢混57年)

2).借款人年龄+借款年限不超过70年。
以上数据两者取其低，**长30年。

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136****7529 2013-11-18

你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同)，**高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元，如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了**款后才能给你贷的。

贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款(包括购房按揭贷款)。

也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的**款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，**款都是要用你的现有资金付的

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