揭阳二手房公积金贷款额度是多少啊？**高有多少？急求解答。

您好，揭阳住房公积金贷款的额度是按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，揭阳地区单笔贷款**高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。

揭阳住房公积金贷款额度公式为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)

若揭阳地区的夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.3×12×实际可贷年限

1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入**低生活保障范围期间已支付的房租。

4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%

如要使用二人的共同额度申请公积金贷款，则需要满足二人均连续缴存满一年，单位不存在欠缴，且个人信用良好的基本条件。
关于贷款额度，您可以在网站的“贷款计算器”中计算，或者拨打12329进行计算，但**终的贷款额度要以贷款银行的计算为准。

目前贷款买房****低是三成,还必须是商业贷款而且是首套。