宿迁住房公积金贷款额度计算公式?这个贷款额度是怎么计算的?

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
公积金贷款只能使用一次，如果你但是的话，如果以后还想和配偶一起使用公积金，现在**好不要使用公积金贷款。

宿迁住房公积金贷款额度计算方法按照以下步骤及原则确定：

1、计算您本人及共同申请人的月收入：

月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2、计算**高可贷款额度：

您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度;

3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款**高额度、**高可贷款额度、**低**款和信用等级。

1.按照宿迁住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照宿迁贷款**高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，**高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，**高贷款额为80万元。

3.按照宿迁贷款比例计算的可贷额度

对购买宿迁首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买宿迁经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;