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  • 揭阳买房首付怎么算?今年打算买房结婚,想知道首付需要多少,急求解答。

    热心网友    2013-11-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-21

    比如说房屋总款100W,面积105平方,按评估价7000元/平方(评估价是以评估公司的结果为准)。如果首付三成按揭七成,首付的计算就是1000000-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    面积乘以单价得出总价,然后用总价乘以0.7得出贷款金额,由于贷款只能是整数,所以千位以后的钱要加到首付中,所以通常所说的百分之三十的首付实际比百分之三十要多一点。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    比如说房屋总款100W,面积105平方,按评估价7000元/平方(评估价是以评估公司的结果为准)。如果首付三成按揭七成,首付的计算就是1000000-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的,但是有两点需要补充:1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%,并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷,也即首付就是全款,:)

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