淮南住房公积金的贷款条件是什么啊?有哪些具体的要求啊

淮南公积金贷款**比例

首次申请住房公积金贷款的，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;
套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;第二次申请住房公积金贷款的，**款比例不得低于50%;购买首套二手房申请住房公积金贷款的,套型建筑面积在90 平方米以下的,**比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于30%、6-15年为不低于40%、16年以上为不低于50%;
建筑面积在90 平方米以上的,**比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于40%、6-15年为不低于45%、16年以上为不低于50%;

公积金贷款1-30年;组合贷款**长期限20年;装修贷款**长10年。

住房公积金贷款利率

按中国人民银行规定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下年利率为4.45%，5年以上年利率为4.9%。第二次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.895%，5年以上年利率为5.39%。

对公积金贷款来说，必须要求借款人或配偶按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上。一个人可以贷款多少钱，可以用这个公式计算：借款人在**高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围

住房公积金贷款利率

按中国人民银行规定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下年利率为4.45%，5年以上年利率为4.9%。第二次申请公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年以下年利率为4.895%，5年以上年利率为5.39%。

对公积金贷款来说，必须要求借款人或配偶按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上。一个人可以贷款多少钱，可以用这个公式计算：借款人在**高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围

淮南住房公积金贷款额度：

淮南住房公积金贷款额度为1-40万元;住房商业贷款转住房公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额;住房装修贷款每平方米不得超过600元。

淮南申请住房公积金贷款条件

1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上;

2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息能力;

3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资金

近日地方政府楼市微调政策持续不断，上调公积金上限成为调控手段的其中之一，在多种政策的影响下，五月全国楼市成交量有所回温。
地方政府的调控政策在碰触到限购底线时将会被要求禁止或者整改。公积金贷款可能会促进楼市回暖，之前芜湖发布公积金新政之后被禁止，蚌埠上调的公积金贷款额度被取消。事实上，近期多地出台的微调政策都以住房公积金贷款优惠为主。