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  • 玉林房价会降吗?麻烦知道的告诉一下啊,谢谢了

    热心网友    2013-11-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-21

    玉林日报报道:在房地产市场持续调控的大背景下,广西玉林房价走到了六月这个年中分水岭。有人说,广西玉林房价要升;也有人说,房价要降。那么,广西玉林房价下半年走向何方?

    买不买房,关键要看自己的需要。买房对很多家庭来说是一件大事,因此在买房时购房者都会经过深思熟虑再决定是否购买。大部分以自住为主的购房者表示,在寻找机会购买适合自己的房子,适合自己的就是最好的。

    目前,一些楼盘的价格与广大购房者的心理价位还有一点距离。调控新政给购房者带来了降价预期,但不少购房者也担心:调控会持续多久,现在如果不买房,房价以后会不会上涨?显然,在购房者眼里,依然是房价说了算,买卖双方的“博弈”仍在继续。

    “新国八条”政策出台后,全国各大中城市限购、限贷,增加保障房等措施逐步落实,央行多次上调存款准备金率、加息,一二线城市楼市从成交量到价格都呈现下降趋势,而对一些三四线城市影响还不太大。众多业内人士认为,调控政策针对的对象主要有两个,一是那些房价虚高的城市,二是投资客。以广西玉林房价为例,部分开发商在楼市调控新政下没有放慢推盘节奏,如华商国际•欧洲城、华商国际•上海城、玉林奥园、万昌•东方巴黎、南兴•盛世江南等,在2011年上半年期间皆有开盘销售,在价格方面,并没有出现太大的变动。不过,今年频出的调控政策还是会给玉林楼市带来了很多不确定的因素,部分开发商表示,在接下来的第三季度,将根据国家宏观调控的导向调整策略,适时推盘。

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  • 热心网友 | | 2014-07-08

    玉林容县的房产怎么样?

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    中国这些年疯狂增发货币,其总量已是GDP的2倍,负债累累的美国货币总量也只占GDP的70%。1990年中国货币总量只有1.5万亿,到2012年5月已超过90万亿。算一算,现在是那时的60倍。60倍是个什么概念?比如说那时的月收入是100元,相当于现在的6000元!换句话说,现在月收入6000元,也即是22年前的100元!所谓通货膨胀其实涨的不是工资,不是房价,也不是什么菜价肉价,涨的只不过是货币总量,也不是现在的东西少了贵了,而是通货膨胀钱多了不值钱了。

    知名经济学家徐滇庆认为房价和所有价格一样都是货币惹来的祸,水涨船高,只要过度增发货币,中国的房价物价必然轮番上涨。而中国8%的人拥有80%的财富,因而12亿人中国人根本买不起房,能够拥有住房购买能力的最多1亿人,其中拥有多套房的不足3000万人。

    2000年刚到北京时,北京的房地产市场还很低迷,即使冯仑对房地产市场的未来也是信心不足,因为他也曾在海南见证过房价从一千涨到一万又从一万回到一千的过程,在这个短短的过程中,金融机构在海南损失惨重,几百亿资金打了水漂,也给海南留下了大量的烂尾楼和闲置土地,以至于海南成为房地产泡沫的重灾区,一直到2003年,四大国有银行仍有上百亿的不良资产砸在手中,我当年曾亲身参与了处置这堆烂账的交接工作,对海南房地产泡沫记忆犹新,一朝被蛇咬十年怕井绳的阴影更是挥之不去。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    玉林日报报道:近期国家发改委价格监督检查司推出商品房明码实价管理规定,广西玉林房价自5月1日起商品房将实行一套一标价,其标价不得超过申报备案价格。

    对于这个新规,在玉林某中学支教的黄老师认为:我觉得如果真的能执行这个规定,那么开发商在销售的过程中随意涨价定价的做法就会被限制,即使想要提价,那也需要经过比较复杂的过程。所以,我认为如果该政策能够执行,那对房价的上涨一定会有抑制作用的。

    目前国家发改委公布的《商品房销售明码标价规定》,很多具体的细节人们还无从知晓,这也就难怪几乎所有人的关注点就都落在了是否会为开发商的报价制定一个合理的空间上。

    开发商有义务向购房群体提供真实合法的价格体系,购房者同样也有权利了解房屋价格的成本,然而仅凭自觉自愿恐怕很难实现,制定完善的政策、严格执行政策、严惩违反者就成为了政策目标实现与否的决定性因素。我们期待这一次的“明码标价”能够彻底实现房价的透明化,营造透明和谐的交易环境,广西玉林房价而非在虚高报价基础上的“明码标价”。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    玉林日报报道:在房地产市场持续调控的大背景下,广西玉林房价走到了六月这个年中分水岭。有人说,广西玉林房价要升;也有人说,房价要降。那么,广西玉林房价下半年走向何方?

    买不买房,关键要看自己的需要。买房对很多家庭来说是一件大事,因此在买房时购房者都会经过深思熟虑再决定是否购买。大部分以自住为主的购房者表示,在寻找机会购买适合自己的房子,适合自己的就是最好的。

    目前,一些楼盘的价格与广大购房者的心理价位还有一点距离。调控新政给购房者带来了降价预期,但不少购房者也担心:调控会持续多久,现在如果不买房,房价以后会不会上涨?显然,在购房者眼里,依然是房价说了算,买卖双方的“博弈”仍在继续。

    “新国八条”政策出台后,全国各大中城市限购、限贷,增加保障房等措施逐步落实,央行多次上调存款准备金率、加息,一二线城市楼市从成交量到价格都呈现下降趋势,而对一些三四线城市影响还不太大。众多业内人士认为,调控政策针对的对象主要有两个,一是那些房价虚高的城市,二是投资客。以广西玉林房价为例,部分开发商在楼市调控新政下没有放慢推盘节奏,如华商国际•欧洲城、华商国际•上海城、玉林奥园、万昌•东方巴黎、南兴•盛世江南等,在2011年上半年期间皆有开盘销售,在价格方面,并没有出现太大的变动。不过,今年频出的调控政策还是会给玉林楼市带来了很多不确定的因素,部分开发商表示,在接下来的第三季度,将根据国家宏观调控的导向调整策略,适时推盘。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    即使中国人口总量减少,不代表人口流动性减少

    大城市占据资源的优势不改变,人口进城的趋势就不会改变

    就好比农村的学校因生源减少被迫关门,但大城市的学校依旧稀缺,需要花钱找门路才能把孩子送进去

    道理是一样的

    以后农村县城会越来越空心化,人都想尽办法涌进城市,城市会越来越庞大,城市的房子反而会越来越贵。

    所以------乡镇的人去北流市区买房,北流的去玉林买房------。房价怎么会跌?

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    可以续期,2011年中国将继续加强和改善房地产市场调控。加大保障房建设力度,继续增加住房有效供应,同时抑制投资投机性需求。解决住房问题,一方面要改善供应结构,加大中低收入家庭的住房供应,加大保障房建设,更多地生产能让中低家庭买得起的住房。此外,还要拓宽和疏通高收入者的投资渠道,让钱更多地流入实体经济。   中央明确“两条退走路”信号—华远地产集团总裁 任志强   中国房地产市场必须坚持市场与保障的两条退走路,而绝不可能放弃市场或消灭市场。这既不符合中国的国情,也不符合中国发展现状。中央经济工作会议明确指出“要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任”,这是党中央文件中第一次这样明确提出保障住房是政府的责任,而不是市场的责任。   明年房价将总体保持平稳态势—上海易居中国研究院研究部长 杨红旭  中央经济工作会议精神对于明年房地产市场的影响,总体上属于中性,略偏空。在此政策形势下,明年房价将总体保持平稳调整态势,不可能出现2008年那样的低迷,也难现2009年那样的报复性反弹。   按照目前趋势房价会节节上升—著名财经评论人 叶檀   今年11月有将近10个左右城市都出现了楼面价新高,这就说明房地产的新一轮调控到了11月份后出现了一个反弹,从土地市场到整个房价的走势仍然处于高位。现在就要看未来的趋势到底怎么样,是否会出台新的政策,否则的话按照11月这样的趋势,房地产价格会节节上升。   以上是重要人士的分析,希望2011年内房价有所下降,至于玉林的房价,你可以到玉林房产网看看,里面有很多相关玉林楼市的内容的。

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