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  • 玉林房屋租赁合同是什么样子的啊?有知道的人吗?麻烦解答一下

    热心网友    2013-11-21 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-21


    出租方:_________________________

    承租方:_________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

    (一)《房屋租赁合同登记备案申请书》;

    (二)书面租赁合同(原件);

    (三)申请人的身份证明(核原件收复印件)

    (四)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件)。

    出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。

    出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。

    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

    申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,地级市、县级房产管理部应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

    七、办结时限

    (一)法定办结时限:3个工作日

    (二)承诺办结时限:1个工作日

    八、行政审批数量

    无数量限制

    九、收费项目、标准及其依据

    收费标准:

    住 房:100元/套

    非住房:房屋面积200㎡以内 100元

    房屋面积大于200—1000㎡  200元

    房屋面积大于1000—10000㎡ 500元

    房屋面积大于10000㎡以上  800元。

    国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格【2002】21号)

    十、咨询、投诉电话

    咨询电话:5123043 投诉电话:5128122

    F:\办公室\各局材料\住建局\(住建局)柳州市下放接收方案\关于柳州市直接下放房屋租赁合同登记备案行政审批事项接收工作方案\流程图.doc

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  • 热心网友 | | 2013-11-21

    出租方(盖章)_________________________

    地址: _________________________

    法定代表人(签名): _________________________

    委托代理人(签名):_________________________

    开户银行:_________________________

    帐号:_________________________

    电话: _________________________

    电挂:_________________________

    邮政编码:_________________________

    签约地点:_________________________

    承租方(盖章):_________________________

    地址:_________________________

    法定代表人(签名):_________________________

    委托代理人(签名):_________________________

    开户银行:_________________________

    帐号: _________________________

    电话:_________________________

    电挂:_________________________

    邮政编码:_________________________

    签约地点: _________________________

    鉴(公)证意见 _________________________

    经办人_________________________

    鉴(公)证机关_________________________

    (章)

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  • 热心网友 | | 2013-11-21


    出租方:_________________________

    承租方:_________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条 租赁期限

    租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

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