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  • 玉林住房公积金贷款利率是多少啊??麻烦告诉我吧。

    热心网友    2013-11-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-22

    1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公积金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷,有可能各家银行的实际执行利率不同(利率可以上下浮动,下浮不超过30%,上浮一般不超过50%)

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  • 热心网友 | | 2013-11-22

    1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公积金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷,有可能各家银行的实际执行利率不同(利率可以上下浮动,下浮不超过30%,上浮一般不超过50%)

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  • 热心网友 | | 2013-11-22

    现行利率4月6日调整并实施的利率,五年及以下贷款利率为4.2%,五年以上为4.70

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  • 热心网友 | | 2013-11-22

    项 目调整前利率调整后利率

    一、个人住房公积金存款

    当年缴存0.50.4

    上年结转3.102.85

    二、个人住房公积金贷款

    五年以下(含五年)4.454.20

    五年以上4.904.70

    三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%同前

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  • 热心网友 | | 2013-11-22

    今年以来,央行已对贷款基准利率进行两次下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%,这两次下调利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。

    公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

    1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

    2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

    3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

    4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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