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新房
155****5341 2013-11-22 浏览:15
已有回答
148****3356 2013-11-22
假如你买的是2手房话用商业贷款的话,家庭首套房按**低30%计算,2套60%,三套不贷!
使用公积金的话买2手房,**低**30%,不分面积,但仅限于1,2套房,三套不给办理!
以上是对购买住房来说的,商业用房一般要求**低**50%,套数没有限制!
解释完毕,不知道符合不符合你的要求!
154****3904 2013-11-22
所谓二手房**,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额,其**款的计算方式为:
净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款:不包括国家税费和中介服务佣金的**款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
154****0333 2013-11-22
在二手房交易中,二手房**比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。有如下几种**情况可以按自己的情况作出决定:
1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。
2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。
3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。
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儿子想在淮南贷款买房,**比例**低多少,要几成啊?
至于**,首先要是新房的话,90平方以下且属于家庭首套房的,****低按总价的20%计算,大于90平方的且属于家庭首套房的话,****低30%;
假如是家庭第二套住房的话,至少要求**60%,三套房话不给贷款,也就是全额付款!以上是对商业贷款来说的,假如是公积金贷款的话,淮南暂时没有执行新政,一般要求****低20%,不分面积,但现在一般开发商都要求30%,使用公积金贷款**多只能办理2套房贷款,3套也是不给办理贷款的,假如实行新政的话就不好说了!
儿子想在淮南用住房公积金贷款买房,具体有哪些费用啊?
积金贷款期限,**长不超过30年,确定贷款期限,应参照借款人贷款额度、提供的贷款担保、偿还贷款能力和贷款之日至法定退休年龄的时间确定。组合贷款中公积金贷款和商业贷款期限应一致
淮南公积金的**低缴存基数是多少啊?儿子一月工作3000,要交多少啊?
体个人来说,正常情况时根据本人上年度的平均工资缴纳的,但你挣的再多不能缴存超过1512.45(50415/12×300%×12%),因为公司还要缴纳同等数额,等于变相多发工资。而根据国家的规定,你的收入又不可能低于本市规定的**低工资(那是违法的),所以缴存下限不言而喻。
淮南的住房公积金贷款**比例要多少啊?和男友准备买房,想办贷款啊,帮帮忙
4月1日起,职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金,公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元;购买二手住房及在市辖三县购买住房的,公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元。
淮南的住房公积金贷款利息要多少啊?准备给儿子买婚房啊,想了解一下啊
给你个计算利息的公式:当月利息=贷款余额*天数*月利率/30天
贷款都是要付利息的哦,你可以根据你自己的实际情况来确定贷款额度。
贷了款以后,要提前还款的话,根据你所在城市的住房公积金贷款的还款方式来确定什么时间提前还款,一般的话你只有能力提前还清的就还清啦(还清就不用付利息啦)
儿子想在淮南办二手房公积金贷款啊,贷款额度有限制吗?
贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定,每个贷款人按缴存公积金金额的不同,能贷款的额度也不同,需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果,贷款人可向银行咨询
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