马鞍山公积金贷款买房条件?我将要去买房，想多了解马鞍山的政策。

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• 138****9667

  (1)所购住房具有符合法律规定的购买住房合同或协议;
  (2)申请住房公积金贷款人须为正常缴存住房公积金的职工,信用良好和有偿还贷款本息的能力
  (3)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:22:54
• 153****7041

  市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)信贷科相关负责人说，凡在市公积金中心及县(市)吉利管理部建立住房公积金账户，根据开户具体日期，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的，具有完全民事行为能力的职工，在我市辖区内购买的、房地产开发企业与市公积金中心签订有《马鞍山市住房公积金贷款合作协议》的房屋，均可申请住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:22:49
• 136****5689

  条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。
  (2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
  (3)具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。
  (4)有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
  (5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。
  2.对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:22:31
• 148****2153

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  查看全文↓ 2013-11-22 22:22:23

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• 问 马鞍山贷款买房**比例**低多少,要几成?我想在马鞍山买房。
  答

  房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。

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• 问 马鞍山房贷提前还款?我想多了解下。
  答

  提前还贷流程步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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• 问 在马鞍山买房能落户吗?马鞍山的落户条件是什么啊?
  答

  1、户口迁移的基础凭证就是房产证，没证如何证明你在这里落户呢，派出所是不看你的合同的，他们要留底复印件。2.应该可以属于投靠，这个你要具体到所辖派出所户籍科问下，是一次办理呢还是分两步走，赶上服务月可以一次办妥。

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• 问 外地人在马鞍山怎么买房？买房有哪些注意事项？
  答

  马鞍山买房退契税政策对于大多数购房者来说都有很大的吸引力，这项利民政策自2011年8月问世以来，惠及了诸多购房者。目前马鞍山的住房财政补贴政策再次延期一年，截止日期为2016年2月29日。 据了解，在马鞍山有两类购房者可享受市财政给予所纳契税100%的补助。一类是有自住性住房需求者，按照规定，个人在市区购买90平方米及以下普通住房(含二手房)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，该市财政给予所纳契税100%的补贴； 第二类是高层次人才购房者，按照规定具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人，在市区内购买普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，该市财政给予所纳契税100%的补贴。 如果可以享受这类住房财政补贴，一套总价50万的房子就可以省下1万元的契税，这对于符合条件的购房者来说，是难得的购房好政策。 随着马鞍山政府东扩南进的政策，城南和城东的楼市都火了起来。城南环境优美且配套完善，目前已有不少业主入住，生活圈日渐成熟；城东靠近南京市，配有城际高铁且房价便宜，得到了众多外地购房者的青睐。那么外地人在马鞍山购房，需要符合什么条件呢？ 在马鞍山买房的外地人大致分为三类，第一类是“回乡置业型”，这类人群毕业后就一直在外地工作，但碍于大城市的高昂房价等综合原因，到了谈婚论嫁的年龄选择回到家乡置业。这类购房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有缴纳公积金也无法在本地使用，想在本地置业可以选择一次性全额付款或商业贷款。 第二类是想要把马鞍山当作第二故乡扎根的人群，这类购房者虽然不是本地户口，但由于一直在马鞍山工作，如果想要在本地购房，只要提供1年本地缴纳社保证明或有一年纳税证明即可。付款方式根据购房者的实际需求选择，如果办理商业贷款的话还需要提供一份户籍所在地的无房证明，其余手续如收入证明、三个月银行流水、结婚证明或单身证明等与本地市民一样。 **后一类是投资置业型，这类购房者由于既不是本地户口也无法提供一年以上社保证明或纳税证明，在本地买房就只能全额付款了。

• 问 关于外地人在马鞍山买房资格，外地人在马鞍山贷款买房要什么条件?我老家在桂林，在马鞍山工作五年了，现在我想在马鞍山定居，买房有什么要求吗?
  答

  1、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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