我们夫妻两个打算在无锡办公积金贷款买房，有哪些手续要办啊？

答：

公积金贷款政策规定，借款人一人正常缴存住房公积金的**高贷款额度为30万元，借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的**高贷款额度为50万元，每贷款一万元期限不超过三年，但**长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限。
(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。通过了解，一般情况下正常的公积金贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的十倍。

答：

职工因工作关系调入无锡市时，持无锡单位证明、无锡公积金缴存账单(需银行盖章)和身份证原件及复印件，到无锡住房公积金管理中心开具住房公积金开户转移证明。

答：

1、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。

职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。

2、停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

答：

无锡市崇安区房产局地址:无锡市崇安区东河头巷2 电话:(0510)82306555 可以到那开

答：首套房在90平米及以下房源的**比例为20%,90平米以上房源的**为三层。随着调控升级,为巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展,防止各种名目的炒房和投机性购房,央行、银监会遂决定,首套房**比例全面提高**低3成,二套房**比例提至6成,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
2011年无锡限购令规定:无锡市职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;
套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%

答：

建行申请公积金贷款手续如下：

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户