温州限价房怎么申请的啊？由于家里很困难，没钱买房，所以想申请限价房，不知道怎么申请的？

购买限价商品房的限制有哪些，申请时要注意哪些问题?

一、购买限价商品房的限制有哪些

具体来说，购买限价商品房的限制是从以下几方面来分别规定的：　　
1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。

远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。　　
①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。

申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。　　
②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等　　
④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

4、购买的限制：　　经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

二、申请现商品房要注意以下三个问题：　　
1、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。　　
2、不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

限价商品房可以买卖吗，限价商品房出售需要哪些条件呢?

“限价商品房可以买卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。

对于限价商品房出售需要哪些条件呢?

购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

目前，交纳比例为35%。

综上所述，如果想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。

这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的，所以千万不要忽视这一点。

5月10日前，申请家庭应将经所在单位或户籍所在地街道居委会对申请人收入、婚姻、住房情况进行初查，单位主管部门或所辖街道办事处复查后的《购买市区普通(限价)商品住房申请登记表》送至所辖区房委办(开发区的申请家庭送至国土规划建设局)。市直单位、国家部委、省直驻泉机构的申请人，经所在单位初查、驻泉部队经军分区初查后，直接送市房委办(丰泽街建设大厦一层服务大厅35号窗口)。

交表时申请人应提供《登记表》一式三份，并持以下资料(复印件并校验原件)办理购房申请登记手续：

1.现住房情况资料证明(产权证、租赁合同等);

2.家庭成员身份证、结婚证、户口簿复印件;

3.企业外来人员提供社会养老保险缴交证明材料、职务职称或技术、管理人员证明;

4.驻泉部队军人提供配偶在鲤城、丰泽、洛江区的户籍证明;

5.夫妇一方在鲤城、丰泽、洛江区以外地区工作者，应附县以上房委办出示的无房户证明材料;

6.享受优先申购的家庭，还需提供具备优先申购条件的有关证明资料;

7.房管部门认为应提供的其他资料。

温州限价房如何申请购买?

《办法》规定，申请购买限价商品住房按照下列程序办理：

1、申请。居民家庭，持如实填写的《温州市限价商品住房申请核准表》向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请;机关事业单位的中等收入住房困难家庭向所在单位提出申请;同时提交户口、身份证、婚姻状况证明、现住房产权证明、收入证明、党政机关、事业单位工作人员职务职称证明等相关材料。

2、初审。乡镇政府(街道办事处)通过审核材料、入户调查等方式对辖区内的居民申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，并将核实情况在社区进行公示，公示期为10日，公示无异议的签署初审意见，报辖区住房保障部门。

机关事业单位对单位内的申请家庭进行初审核实，经公示无异议的签署初审意见，报当地住房保障部门。

3、核准。住房保障部门在收到申请材料的30日内会同有关部门对申请家庭的住房、收入等条件进行审核，对符合条件的在有关媒体上予以公示，公示期为10日。公示无异议的，予以核准、轮候、备案。