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热心网友 2013-11-23 浏览:27
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热心网友 2013-11-23
没有产权证确实是不能做公证的哈。你这种情况属于物业情况,你个人是无法解决的,要通过你们当地的**了。还有一个就是公证处,做公证卡的很严格,但有些时候还是可以做的哦。只要是合法的就没问题的。你明白吧。
热心网友 2013-11-23
在村里开个证明之类的,户籍科更能回答这个问题,这个与房产证没太大联系吧。江门当地的政策可能也和别的地方有所不同
热心网友 2013-11-23
新房办理房产证流程首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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江门如何办理房产证,和老公看中了一套新房子,现在的问题就是不知道怎么办理房产证?
没有产权证确实是不能做公证的哈。你这种情况属于物业情况,你个人是无法解决的,要通过你们当地的**了。还有一个就是公证处,做公证卡的很严格,但有些时候还是可以做的哦。只要是合法的就没问题的。你明白吧。
江门如何办理房产证过户,我们准备把房子过户给儿子,不知道怎么办理过户
步骤/方法1卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件; 个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
2买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对
江门办理房产证需要多少钱啊?老公刚买了套房子,准备办房产证,不知道需要多少钱?
准备买卖双方的身份证、户口本、结婚证(如没结婚提供单身证明)到房管所进行过户。商铺过户按全额缴税。集体的咨询当地的房产部门咨询下。
江门房产证上加名字怎么弄,想把老婆的名字加到房产证上,不知道可以不
1.无论是加名换名都的按交易办理,这个费用不是用份额来分的,至于谁承担多少是你和你姐姐的事情。
2.营业税是按评估额的12%左右收的(因你的房子未超5年)
3.维修资金按评估额的2~3%减去原来购房时交的数额交。
4.可以做小孩上学的证件。
5.如果是居民小区的房子,是不用办理土地证的。
6.所有费用都是按现在评估额的百分比收。
江门房产证在哪里办理啊?
新房办理房产证流程首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
怎样查询江门房产证的真假?**近新房房产证办理下来了,不晓得我的房产证是不是正规的,想知道下
1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。
2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。
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