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新房
热心网友 2013-11-23 浏览:71
已有回答
热心网友 2013-11-24
热心网友 2013-11-24
按揭第一套**是三成,第二套是六成,一次付款,就是签完合同,双方完成交付楼款,交楼,然后交税,出二手证,按揭的话,就要有半年的社保证明,或者半年公积金证明,公积金来按揭的话就第一套**低**两成,第二套是六成,像这些步骤你完全可以找中介公司咨询的
热心网友 2013-11-24
现在**的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况**低**为30%。 房产的增值税是针对非住宅性住房交易征收的税费。按照递增的方法(类似个税有不同的档次)进行缴纳。
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东莞二手房**比例多少?求**低的**比,手上资金有限,需要预估购买总值。
东莞二手房怎么过户?东莞二手房过户费用怎么算?有购买过二手房的经验人士麻烦介绍一下。
如果委托中介服务,那么于当事双方而言,东莞二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:
(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):
担保费:贷款金额×1%评估费:评估价×0.5%抵押登记费:85元
(二)税费
交易手续费:5元×建筑面积
契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)
其中,中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元),同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收
购买二手房时需要注意
首次购房,二手房首付比例是多少?
购买按揭中的二手房
东莞贷款买房**比例**低多少,要几成?准备做房奴了!
部分银行房贷利率优惠有所松动。原来是首套房利率不打折、不松动,现在,则可以给出85折的利率优惠,但首套房、二套房和三套以上房的贷款**成数没有变化。
在东莞,工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、广发银行、东莞银行及东莞农村商业银行,是经营个人住房按揭贷款的主要银行。
在利率优惠方面,工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠,东莞农商行和招行能给出9折优惠,广发银行的利率优惠为95折。
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