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  • 玉林贷款买房首付比例最低多少,要几成啊?急求解答。

    热心网友    2013-11-23 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-11-23

    职工购买首套住房,面积90平方米以下,首付比例不得低于20%;90平方米以上,首付不得低于30%;购买第二套住房,首付不得低于50%。对刚需购房者而言,最低首付2成无疑是职工基本住房需求的有力保障

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-11-23

    现在最低首付3成

    规定二套房首付最少6成,而三套房限贷限购。

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  • 热心网友 | | 2013-11-23

    职工购买首套住房,面积90平方米以下,首付比例不得低于20%;90平方米以上,首付不得低于30%;购买第二套住房,首付不得低于50%。对刚需购房者而言,最低首付2成无疑是职工基本住房需求的有力保障

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  • 热心网友 | | 2013-11-23

    个人住房公积金贷款利率下调。其中,五年期以下(含五年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%,五年期以上由现行的4.9%下调为4.7%。此次调整后,比同等商业贷款基准利率低2.1%。

    也就是说,在基准利率情况下,以贷款额40万元、贷款期限20年为例,购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2573.98元,而同等条件下的商业贷款每月还款额为3053.36元,使用住房公积金贷款每月将为购房者节省479.38元,还款总额将节省约11.51万元。

    首套住房,建筑面积低于90平方米,公积金贷款最低首付2成。

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  • 热心网友 | | 2013-11-23

    第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。

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  • 热心网友 | | 2013-11-23

    就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的首付就会增加,所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定最多可贷多少款后才能确定首付

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