玉林外地人买房**多少啊？是几成啊？

1,非玉林户口在上海购买第一套房子的话,需要提供13个月的税单或者社会保险。2,一般情况下,10年以内房龄,首套房**3成,贷款7成,利率大多数银行执行基准利率。3,二套房**6成,贷款4成,利率按照基准利率上浮10%。

外地人必须社会保险缴纳满一年(连续的)，或者有一年的纳税证明。**不得低于5成。

一手房公积金贷款额度与比例一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
但公积金月缴存额达1400元及以上的在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。

手房公积金贷款额度与比例 一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。 一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。

二手房公积金贷款额度与比例 二手房公积金贷款**高额度为40万元，同时满足如下条件：

1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准;

2、公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述规定的比例;

3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。

二手房的**是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右。购买一手房的**是成交价的20-30%。以上提供的数据**后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少。贷款的年限是5-30年。