关于外地人在玉林买房资格，外地人在玉林贷款买房要什么条件啊？

外地人在玉林买房，贷款首套**低30%，二套**低60%，有的银行可以50%。三套房全款。

可以办理贷款符合其一就可以：

1，需要在玉林缴纳两年以上养老保险。

2，是公司或者个体的法人，缴纳一年以上税赋

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预 缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。