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热心网友 2013-11-24 浏览:20
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热心网友 2013-11-24
1、 签署《买卖合同》;
2、 对产权及房产交易的合法性进行公证;
3、 由银行指定机构受理住房抵押贷款业务申请,并出具房地产评估报告;
4、 对借款人进行各项资格审查、认证;
5、 银行做出是否住房抵押贷款的答复;
6、 银行向符合要求的按揭申请人出具住房抵押贷款承诺;
7、 到房地产管理部门办理房产过户手续;
8、 申请人出具抵押承诺书
9、 申请人与银行签订《住房抵押贷款全同》、《委托扣款协议》、《抵押合同》;
10、 办理抵押登记手续;
11、 买方按房产评估值进行全额投保;
12、 银行按购房人提供账号将贷款划给售房人账户;
13、 买房人按照住房抵押贷款合同还本付息。
热心网友 2013-11-24
住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。
合同备案后,才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后,在十个工件日内审批通过。
住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》,你与银行签订借款合同,你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款,到房管部门办妥抵押登记后,银行放款。
热心网友 2013-11-24
在东莞办理个人住房公积金贷款的流程是:
1、申请人携资料到东莞管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、东莞管理中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到东莞当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到东莞宿迁市房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到东莞的住房公积金服务大厅领取划款通知书,**后持划款通知书到银行办理划款手续。
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东莞住房公积金贷款步骤谁清楚呢?望告知一二,感激~
东莞无房证明怎么开,在哪里开?望知情人告知一二。谢谢
到房管局、居委会就可以了。记得要醒目点
东莞住房公积金贷款能贷多少钱?跟房子总价有关吗?还是房子的新旧程度?懂得指点一二,感激不尽~
贷款额度要大于或等于5万元;职工个人缴存住房公积金的,贷款**高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款**高额度为66万元;装修贷款额度**高为15万元,且贷款额度不超过申请人所购房价值的30%。
住房公积金贷款额度在不超过原有**高限额的同时,必须符合下列要求:
(一)不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
(二)购买首套住房的,不高于房屋总价的70%。
使用住房公积金贷款购买第二套自住房,**款比例不得低于50%。
停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
东莞住房公积金贷款条件是什么?门槛会很高吗?筹钱买房啦~
(1)申请人必须为满18周岁具有完全民事行为能力的自然人,且必须是中国大陆公民。
(2)在本市连续正常缴存住房公积金满6个月或以上,且不存在欠缴、补缴、漏缴、封存、缓缴等情况的职工,或符合《东莞市企业人才迁户暂行规定》条件的企事业人才,在缴存住房公积金的次月,均可申请贷款(其它特殊人才参照执行)。
(3)在本市辖内购房、建造、翻建、大修自住住房及新购一手商品房(一次性付清房款,未做抵押的毛坯房)装修。其中,购买一手商品房(向房地产开发企业购买已批准预售,未确权的成套商品房)须有经房产交易所备案的《商品房买卖合同》(合同内有加盖备案章或有《房产备案证明书》);购买确权房(个人向房地产开发企业购买已确权的成套商品房)、二手房(个人之间进行二手买卖的住房)的,应在《房地产权证》发证之日起二个月内提出申请。(申请贷款所需提交的资料详见:http://www.dggjj.cn/bszn/bszn_banxi.asp)
东莞住房公积金贷款年限是多长呢?嘿嘿,希望时间可以长点,供起来压力没那么大。。
东莞住房公积金贷款**比例是多少呢?千万不要太高啊。。没多少钱的啊。。
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