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热心网友 2013-11-24 浏览:33
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热心网友 2013-11-24
第一,具有东莞行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付东莞购房**款,同时无公积金贷款余额;
第三,具有东莞购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
第四,在东莞有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
第五,有东莞公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;
第六,东莞公积金中心规定的其它条件。
热心网友 2013-11-24
一、首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%,贷款**长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款**款比例不得低于30%,贷款**长年限为20年。
二、第二次使用住房公积金贷款,仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
三、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。
四、个人缴存住房公积金,贷款**高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款**高额度为66万元。
五、每月还款额与家庭月收入的比例不超过55%。
六、贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的,可变更贷款年限,但不得超过贷款**长年限。
热心网友 2013-11-24
连续缴满半年以上、收入证明(月供<月收入的50%)、户口簿等。审批很慢,低息大概是银行标准利率的7折吧。
热心网友 2013-11-24
(一)申请人及抵押房屋的产权共有人须年满18周岁,有完全民事行为能力的自然人;
(二)申请人属购房的,需与售房单位(或个人)签订购房合同或协议;
(三) 申请人在本市正常缴存住房公积金满12个月以上,且没有欠缴、被封存等情况;
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东莞住房公积金贷款要求是什么?蚁民一个,不要太高要求啊~
第一,具有东莞行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付东莞购房**款,同时无公积金贷款余额;
第三,具有东莞购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
第四,在东莞有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
第五,有东莞公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;
第六,东莞公积金中心规定的其它条件。
住宅净高要求多少
住宅净高要求多少呢
东莞住房公积金贷款条件是什么?门槛会很高吗?筹钱买房啦~
(1)申请人必须为满18周岁具有完全民事行为能力的自然人,且必须是中国大陆公民。
(2)在本市连续正常缴存住房公积金满6个月或以上,且不存在欠缴、补缴、漏缴、封存、缓缴等情况的职工,或符合《东莞市企业人才迁户暂行规定》条件的企事业人才,在缴存住房公积金的次月,均可申请贷款(其它特殊人才参照执行)。
(3)在本市辖内购房、建造、翻建、大修自住住房及新购一手商品房(一次性付清房款,未做抵押的毛坯房)装修。其中,购买一手商品房(向房地产开发企业购买已批准预售,未确权的成套商品房)须有经房产交易所备案的《商品房买卖合同》(合同内有加盖备案章或有《房产备案证明书》);购买确权房(个人向房地产开发企业购买已确权的成套商品房)、二手房(个人之间进行二手买卖的住房)的,应在《房地产权证》发证之日起二个月内提出申请。(申请贷款所需提交的资料详见:http://www.dggjj.cn/bszn/bszn_banxi.asp)
东莞住房公积金贷款**比例是多少呢?千万不要太高啊。。没多少钱的啊。。
东莞住房公积金贷款费用怎么计算?唉。草根一个,不要剥削我啦~
申请住 房公积金贷款手续费主要涉及二笔费用,分别是评估费和担保服务费。
1、评估费
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准如下:
收费标准:按抵押物评估价值的3‰收取评估费,**低收费300元,**高收费1500元。
2、担保服务费
借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的贷款担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。
自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(**低收费300元)。
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