东莞经济适用房价格是多少？质量好吗？很怀疑

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• 157****7248

  据了解，东莞经适房的销售基准价为2250元/平方米，60平方米的经适房售价约15万元，而80平方米的经适房售价也大多不超过20万元。

  查看全文↓ 2013-11-24 21:41:46
• 133****6571

  东莞的住房保障除了继续执行现有的政策外，主管部门已经着手进行调研，或将有新的突破。从今年的10月13日起，在充分考虑了建筑材料、人工等成本上涨的实际后，提高了房屋修葺的补助标准，由每平方米700元提高到800元，即人均补助标准的上限由1.26万元提高到1.44万元(按人均18平方米，每平方米800元的标准计算);并考虑人口较少的家庭住房面积较小、单位面积分摊费用较高的实际，对1人家庭按1.5倍给予补助，即人均补助标准上限为2.16万元;对2人家庭按每人1.25倍给予补助，即人均补助标准上限为1.8万元。

  查看全文↓ 2013-11-24 21:41:19
• 134****1087

  据申请经济适用房的市民刘文善介绍，对于经济适用房，自己可以接受的价格上限是2500元/平方米，下限当然是越低越好。
  对于东莞市推出2200元左右的经济适用房，刘先生认为这个才是自己较为心水的价格。

  查看全文↓ 2013-11-24 21:40:13
• 143****9372

  经济适用房小区80平方米的户型，基准售价为2250元/平方米，按照朝向、楼层等作适当调整，小区的物业管理费为1.1元/平方米

  查看全文↓ 2013-11-24 21:38:44

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  如果是一手的便宜些，二手就贵些，比如三环新城的现在在２．２万一平，这些都和地段有关。

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  福州经济适用房价格是多少，如何申请？ 福州市城区自2010年开始，对保障性住房申请实行日常受理机制，申请人在工作日均可向居住地街道办事处（镇政府）提出申请。2、我市城区目前在建的经济适用住房东山新苑、联建新苑、双湖新城等3个项目，至于销售价格将在选房前公布。(福州市住房保障和房产管理局） 一般在2900多--3400左右，像东山电梯房价格大概在3300左右。

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  各种价格都有。有2000多的。有3000的。平均在3000左右

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  2016经济适用房买卖**新政策：1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。补价是用来缴纳土地收益等价款的，由于购买时政府对房屋有补贴，所以相应的增值部分应按一定的比例返还给政府，用于后续的经济适用房的建设。至于比例的大小，各市规定的百分比各不相同，而且有的是以差价为基数乘以百分比，有的是以目前的市价为基数乘以百分比。

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• 问 经济适用房价格多少？
  答

  全国各地根据本地区居民年收入情况,制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。定价标准:经济适用房价格以保本微利为原则,与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲,同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。经济适用住房是指**提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，俗称“保障房”。面积和一般住房相同，因为是保障性住房，价格普遍较低，但是也是因为其性质国家规定，此类房屋不满5年的不得上市交易（除**部门回购外），即使满5年了，还有相当大一笔税费（土地收益税），一般是50%左右，具体看各个地方！举例来说，房子买过来时价格为10万，现在卖出价为50万，那土地收益税为其中受益的50%，也就是40万乘50%，即20万！购买此类房屋需认清税费，谨防受骗！经济适用房价格是按成本价加上规定的税利，由物价部门核定的。各地各楼盘成本不同，价格各异，没有统一的价格。