东莞二套房**多少？想改善下环境，谢谢1

答：

二套房贷政策

对购买二套房的客户，广发银行要求**六成、利率上浮15%，其余6家银行也要求**六成，利率上浮10%。
有银行透露，贷款购买二套房的客户数量偏少。

东莞银行的情况较为特殊。因为该行个人住房贷款信贷额度紧张，很难发放贷款，至少要等几个月。所以，无论是首套房还是二套房，都基本不接受贷款业务。

答：

这个是有区分的 首先 要看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款那就是**的30%要用评估值算 如果是公积金 首套就是20% 同样是评估值来算 如果你看中了哪套房子 你可以给我房子的信息 房本够不够五年 多大平米 多少钱 还有就是你们当地的 评估值是多少 评估值你可以问问中介 给了我信息我可以帮你算清所有的东西 包括** 月还款 所需要的税 哥们都给你解决了!
!

答：

一、二套房的认定标准是什么?“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

答：

莞的普通住房标准将进行调整。

包括莞城、东城、南城、虎门、长安和松山湖等10镇、街、园区被纳入一类标准，只要实际成交房价不高于8000元/平方米，就可以被认定为普通住房标准，可以享受到1.5%的低契税优惠。

值得注意的是，此次调整幅度**大的当属一类标准地区，上调2000元/平方米，上调幅度高达33%;但二线地区仅上调700元/平方米，上调幅度仅13%;三线地区则没有调整，依然维持4500元/平方米的房价水平。

答：找中介，或者开发商，给钱就可以办下来了。哈哈

答：东莞半岛1号小区环境挺好的，项目所在的豆豉岛洲保留了大自然的原生态，丰富的动植物资源，带来了秀美的风光和鲜活的空气。岛屿三面环江，居住于半岛1号，一线壮美江景尽收眼底，另有三公园三景观生态带环绕，休闲绿色健康生活一步可触。