东莞买房**怎么算？一套房是多少呢？谢谢！，

这个是有区分的 首先 要看你是商业贷款还是公积金贷款，如果是商业贷款那就是**的30%要用评估值算 如果是公积金 首套就是20% 同样是评估值来算 如果你看中了哪套房子 你可以给我房子的信息 房本够不够五年 多大平米 多少钱 还有就是你们当地的 评估值是多少 评估值你可以问问中介 给了我信息我可以帮你算清所有的东西 包括** 月还款 所需要的税 哥们都给你解决了!
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利息很高，还是一次付清吧

1)东莞本地人：
1、一个家庭**多购买两套房子，第三套就不能购买了。
2、要是子女满18周岁，即使户口薄在同一本上，子女也算是一个独立的家庭。(即使父母名下有两套房子，也还可以以一个新家庭的身份购买两套。

2)外地人：要在东莞有缴交满一年以上的社保或一年以上的纳税证明方可购买一套。贷款比例：
1、家庭首次购房的**3成贷七成。利率上浮10%--20%
2、家庭二次购房的**6成贷四成。首套贷款7成，二套贷款4成。

购买一手房——首购是售价的30%，二套公积金50%、商业按揭60%购买二手房——按评估价：首购是30%，二套公积金50%、商业按揭60%

1)东莞本地人：
1、一个家庭**多购买两套房子，第三套就不能购买了。
2、要是子女满18周岁，即使户口薄在同一本上，子女也算是一个独立的家庭。(即使父母名下有两套房子，也还可以以一个新家庭的身份购买两套。

2)外地人：要在东莞有缴交满一年以上的社保或一年以上的纳税证明方可购买一套。贷款比例：
1、家庭首次购房的**3成贷七成。利率上浮10%--20%
2、家庭二次购房的**6成贷四成。

都是一样的,是看你是第一套还是第二套,要是第一套**是三成,第二套的话是六成,公积金****低可两成!