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热心网友 2013-11-24 浏览:18
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热心网友 2013-11-24
莞的普通住房标准将进行调整。
包括莞城、东城、南城、虎门、长安和松山湖等10镇、街、园区被纳入一类标准,只要实际成交房价不高于8000元/平方米,就可以被认定为普通住房标准,可以享受到1.5%的低契税优惠。
值得注意的是,此次调整幅度**大的当属一类标准地区,上调2000元/平方米,上调幅度高达33%;但二线地区仅上调700元/平方米,上调幅度仅13%;三线地区则没有调整,依然维持4500元/平方米的房价水平。
热心网友 2013-11-24
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《广东省契税实施办法》(广东省人民政府第三41令)第五条规定,契税税率为3%。也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。 2010年月29日,经国务院批准,财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定,自2010年10月1日起,调整后的契税政策为:对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 根据上述政策精神,你购买的住宅在80平方米,如果同时符合小区容积在1%以上,那么可以界定为普通住房。
对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明),可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的,则按3%比例计算缴纳契税。 今年年初,国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定,没有对个人购房契税出台过新政策。所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的**低计税价格有情况下,是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1%=4480元;
不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。
热心网友 2013-11-24
你可以自己按照票据,以实结算。符合条件的,税务部门依法收取契税,不会多收你的。也可以自己去税务部门咨询。
热心网友 2013-11-24
二手房的契税:05年6月1日起
一、使用面积120平方以下或建筑面积144平方以下;
二、单价在4600元/平方以下按1。5%收取 05年6月1日起
一、使用面积120平方以上或建筑面积144平方以上;二单价在4600元/平方以上
三、私宅、商铺等按3%收取
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东莞购房契税是多少?想评估下购房成本。谢谢啦!
莞的普通住房标准将进行调整。
包括莞城、东城、南城、虎门、长安和松山湖等10镇、街、园区被纳入一类标准,只要实际成交房价不高于8000元/平方米,就可以被认定为普通住房标准,可以享受到1.5%的低契税优惠。
值得注意的是,此次调整幅度**大的当属一类标准地区,上调2000元/平方米,上调幅度高达33%;但二线地区仅上调700元/平方米,上调幅度仅13%;三线地区则没有调整,依然维持4500元/平方米的房价水平。
东莞新房契税怎么算?买卖双方都要出吗?谢谢指点!
湖南购房契税新政策?
东莞住房公积金怎么查询?我要结婚啦~哈哈,准备买婚房,想查下公积金有多少钱钱,啦啦~
查询热线:95533 操作步骤: 第一步:按“1”选择查询服务; 第二步:按“5”选择公积金查询; 第三步:按“1”选择个人公积金查询; 第四步:有五个选择,分别是:按“1”选择按账号查余额,按“2”选择按身份证查 余额 ,按“3”选择按账号查明细 ,按“4”选择按身份证查明细。
东莞二套房**多少?想改善下环境,谢谢1
二套房贷政策
对购买二套房的客户,广发银行要求**六成、利率上浮15%,其余6家银行也要求**六成,利率上浮10%。
有银行透露,贷款购买二套房的客户数量偏少。
东莞银行的情况较为特殊。因为该行个人住房贷款信贷额度紧张,很难发放贷款,至少要等几个月。所以,无论是首套房还是二套房,都基本不接受贷款业务。
东莞公积金可以代缴吗?手续费贵吗?谢谢啦
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