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热心网友 2013-11-24 浏览:86
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刘戈义 2014-03-04
刘戈义 2014-03-04
刘戈义 2014-03-04
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热心网友 2013-11-24
二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录),都要算第二套。 第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明,一般情况下,房管所是不会开的。 建议:
1.你之前那套如果是用的商业贷款,第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍,例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。
热心网友 2013-11-24
第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。
热心网友 2013-11-24
就看您买的是期房还是二手房了。如果买期房,首次贷款**30%即可,二次贷款**60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款**多可贷评估价的70%,二次贷款可贷评估价的40%;商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意,银行为规避自己的风险,评估价往往会比成交价低很多,而贷款比例一定,成交价一定,评估价低了,可贷款额度也少了,相应的**就会增加,所以买二手房计算**的时候不能简单按照成交价的几成来计算,得先确定**多可贷多少款后才能确定**款。
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江门贷款买房**比例**低是多少,要几成啊?
江门公积金**低标准是多少啊?
一、江门公积金咨询热线:0750-3829866;0750-3829866
江门市住房公积金管理中心地址:江门市房产大厦(江海一路83号二楼)
江门公积金查询方法:
打开页面后,在左侧查找,用户名为身份证号(系统暂时无法自动识别升位后的身份证号码,若用升位后(18位)的身份证号码无法登录,请偿试使用升位前(15 位)的身份证号码登录)。初始密码为公积金帐号(建设银行帐号取**后10位;工商银行取帐号取前17位),目前网站只能查询江门市蓬江区、江海区的帐户数据。
二、江门住房公积金网点
各网点的联系电话和传真
江门公积金**低缴存基数是多少?工作了一两年,现在想缴纳,不晓得**低缴纳基数是多少
一、基数:
(一)职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
(二)新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
二、比例:职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%;不得高于职工上一年度月平均工资的12%。
在江门办理住房公积金贷款时**高可贷比例是多少?
江门住房公积金贷款**比例是多少啊?要和女朋友结婚了,打算用公积金贷款买套房,有谁知道**大概多少啊
我市自2011年7月1日起,调整缴存职工购买第二套及以上住房公积金贷款政策。缴存职工购买第二套普通自住房的,贷款**比例不得低于60%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
江门住房公积金贷款咨询电话是多少啊?
http://www.jmgjj.cn/EmpQueryLogin.aspx进入江门公积金中心网站,地区选择“新会区”,输入账号“个人身份证号码”和密码“公积金账号”,点击查询,就能查出从开户到现在的每月公积金缴纳和支出情况,非常详细。
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