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热心网友 2013-11-24 浏览:99
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热心网友 2013-11-24
热心网友 2013-11-24
办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
贷款额度:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度**高是80万,如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
其次,住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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温州住房公积金贷款能贷多少啊?**近急需钱用,所以想用住房公积金贷点款,不知道能贷多少呢?
温州住房公积金贷款公式是什么?我想办理住房公积金贷款,不知道能贷多少?贷款公式是什么?
年限15年=15*12=180个月 月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25 第2个月本10000-55 第2个月息(10000-55)*0.3225%第3个月本10000-55*2 第3个月息(10000-55*2*0.3225%第4个月本10000-55*3 第4个月息(10000-55*3)*0.3225%第5个月本10000-55*4 第5个月息(10000-55*4)*0.3225%。。。。 。。。。以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2大哥;你应该明白了吗
温州住房公积金贷款**比例是多少?打算在温州用住房公积金贷款买套房,不知道**比例
公布的调控细则要求,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,执行的**款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
此前北京公积金贷款对于第二套的住房,执行的是**款不低于50%,贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。此次出台新政后,意味着公积金二套房的**比例也与商贷相同,都不低于六成。
除了贯彻国家的信贷政策,北京的调控细则还提出,人民银行北京营业部可根据本市房地产市场情况,在国家统一信贷政策的基础上,研究提高本市第二套住房贷款**比例和利率。
温州住房公积金查询热线是多少啊?爸妈想了解下住房公积金的事儿,不知道电话是多少?
温州住房公积金查询方法:
1、个人可通过拨打电话967366,查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。
2、通过登录我中心网页上在“公积金个人缴存查询”中申请注册后对公积金进行查询。网址:http://www.wzgjj.com/
说明:打开后,在页面左上角,输入用户名及密码即可查询。网站只提供2007年01月01日以后的数据查询,如要查询以前的信息请与当地住房公积金管理机构联系。
温州住房公积金管理中心
地址:温州市鹿城区车站大道金城大厦2楼
邮编:325088
联系电话:主任室:0577-88999015、88999125、88999150
办公室:0577-88999012、88999132、88999136
业务管理处:0577-88999153、88999152、88999151
计划财务处:0577-88999137、88999138、88999060、88999126
信息管理处:0577-88999129、88999127
温州二手房公积金贷款年限是多久啊?母亲住院要动手术,急需用钱,所以我想办理二手房公积金贷款,不知道可以贷多久呢?
新建商品房贷款**长年限是30年,二手房贷款**长年限是20年。二手房贷款年限要根据贷款金额,房屋年龄来判断。
温州住房公积金贷款咨询电话是多少啊?有谁告诉我一下啊?爸妈想了解住房公积金,不知道电话是多少?
温州市公积金管理中心统一查询电话:0577-88999015,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
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