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145****5106 2013-11-24 浏览:1
已有回答
136****8755 2013-11-24
具体贷款额度及年限的确定:
1、每位职工贷款限额=公积金缴存基数×12×至法定离退休年限×20%≤10万元;
2、**高贷款额度≤全部房价(二手房价格为契税计税价格)的80%。
3、**低**款为20%;
具体可贷款额度必须同时符合以上条件,贷款年限不能超过法定退休年限。
146****9182 2013-11-24
借款人必须同时具备以下条件方可申请公积金贷款:
一、具有城镇常住户口;
二、建立了住房公积金制度并按月及时缴存;
三、有稳定的职业和收入;
四、有购、建住房的合同、协议等;
五、自有不低于全部房价20%的**款;
六、有贷款人认可的担保措施,如抵押、质押、保证等;
七、贷款人规定的其他条件。
其次,关于时限问题,您要知道,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。
135****0382 2013-11-24
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房**长不超过30年,二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
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温州住房公积金贷款年限是多长时间啊?
具体贷款额度及年限的确定:
1、每位职工贷款限额=公积金缴存基数×12×至法定离退休年限×20%≤10万元;
2、**高贷款额度≤全部房价(二手房价格为契税计税价格)的80%。
3、**低**款为20%;
具体可贷款额度必须同时符合以上条件,贷款年限不能超过法定退休年限。
温州住房公积金贷款时间是多长啊?
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房**长不超过30年,二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
温州住房公积金贷款审批时间要多久啊?会不会很长很麻烦?
15个工作日内作出决定
温州住房公积金贷款手续是怎么样办理的啊?
个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取,**低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取,年限越高,费率越高。
温州住房公积金贷款步骤是什么啊?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。
根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。
申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料1条件
2具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
3申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
4自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
5具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
6签定了购买住房的合同或协议;
7符合委托人和受托人规定的其他条件
材料
8住房公积金个人借款申请书;
9身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
10所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
11合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
12抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;
13住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
14保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
15借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明;
16住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
办理住房公积金贷款的步骤1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
住房公积金贷款的额度、期限限制1根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
目前广州市公积金贷款的额度**高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。
2按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
温州住房公积金怎么查询的啊?
温州住房公积金查询:
查询热线:967366
可以通过拨打电话967366,根据语音提示,可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。
温州公积金查询方法:
1、个人可通过拨打电话967366,查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。
2、通过登录我中心网页上在“公积金个人缴存查询”中申请注册后对公积金进行查询。网址:http://www.wzgjj.com/
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