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142****1176 2013-11-24 浏览:39
已有回答
148****4933 2013-11-24
没有代办费用!!!只是你给担保公司缴付担保费!你所提供的手续是在开发商那里领取申请表和借款合同.上面有明确的地方让你贴附各项证明,身份证,户口本,结婚证,**款凭证等等!
以上的问题都不难,**主要是你要核实你的公积金账户缴存是否正常!!!以免影响你的公积金办理正常进行!!!
134****3712 2013-11-24
这也需要代办么?该本人出面的,也得本人出面啊。代办感觉也剩不了什么程序。
138****8595 2013-11-24
个人住房公积金贷款代办--贷款流程
[贷款流程]
为您代理服务的内容
1、 为借款申请人提供咨询服务,向借款申请人集中讲解贷款有关事项,为个人设计贷款方式;
2、 指导借款申请人填写申请表;
3、 收取借款申请人的资料;
4、 替借款申请人向中心提交申请资料;
5、 经过中心初审确认客户的贷款资格;
6、 替借款人进行抵押物审核评估;
7、 为客户制作贷款文件;
8、 在银行工作人员的面前,指导客户在贷款文件上签字;
9、 将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
10、约客户买保险;
11、向公积金管理中心报送客户资料,进行审核;
12、协助中心、委托银行签署文件,完成资料递送;
13、将资料递送至中心终审;
14、将资料递送至贷款银行;
15、帮助借款申请人完成划款手续;
16、取得放贷通知后,将情况通知借款人;
17、将银行返还的资料交借款人。
您要做的是:
(1) 确定公积金的缴存情况(详见下表),按经办人员的指导下准备资料(详见资料清单):
单位住房公积金帐号个人住房公积金编号
公积金缴存比例月公积金缴存额
上月末住房公积金余额缴存时间及连续性
住房公积金缴存管理中心名称
(2) 在确认您符合贷款条件的情况下,向代理经办人员提交资料、签订委托合同,交纳代理服务费;
(3) 按经办人员的约定,到指定的银行,在银行经办人面前亲笔签订借款合同等文件;需要保险的到保险公司买保险;
(4)放贷后,按我们返还给您的借款文件,按期还款。
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温州代办公积金贷款吗?本人常年在外工作,不在温州,所以想代办公积金贷款,有什么要求,需要注意什么啊?
没有代办费用!!!只是你给担保公司缴付担保费!你所提供的手续是在开发商那里领取申请表和借款合同.上面有明确的地方让你贴附各项证明,身份证,户口本,结婚证,**款凭证等等!
以上的问题都不难,**主要是你要核实你的公积金账户缴存是否正常!!!以免影响你的公积金办理正常进行!!!
温州代办公积金是怎么提取的啊?我在外地工作,常年不在家,所以不方便提取,可不可以代办公积金提取,要准备什么材料啊?
提取的条件:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;死亡的
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 或户口为外地,与单位终止劳动关系回外地的
(四)出境定居的;
(五)结清贷款的一次性提取 提取的时间: 购房提取需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃; 提前一次性结清贷款的提取,必须自结清之日起三个月内办理,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。 提取的手续: 职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《乌鲁木齐住房公积金提取证明》和《乌鲁木齐住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《乌鲁木齐住房公积金提取证明》和《乌鲁木齐住房公积金提取申请书》),然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取手续。审核通过后银行会将款项划转入您名下的建行活期储蓄存折。 提取的材料:
1、单位出具的《乌鲁木齐住房公积金提取证明》和《乌鲁木齐住房公积金提取申请书》;
2、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
3、购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
温州公积金可以补缴吗?由于本人常年在外,不在温州,所以不能及时交公积金,可以补缴吗?怎么弄的?
住房公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。
单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的单位及管理部按汇缴业务程序办理集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工个人漏缴的公积金等
补缴应提供的材料
1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》以下简称《补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》以下简称《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。
3、补缴原因需另附说明的报补缴说明一份加盖单位公章。 情况通过补缴方式完。
《补缴书》及《补缴清册》的填写规定
1《补缴书》为一式两联无碳复写凭证第一联管理部留存作为记账凭证第二联作为单位存根备查。
2部分行政事业单位既有财政统发又有单位自筹的需将财政统发部分和单位自筹部分分别填制《补缴书》和《补缴清册》。
3单位对集中封存库内的个人进行补缴填制《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏按补缴单位名称填写《补缴清册》列示个人明细。
4职工个人对在集中封存库内的住房公积金账户进行补缴补缴人填写《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏填写补缴人姓名和个人登记号。
5《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。
补缴的程序
1、单位填制管理中心统一印制的《补缴书》、《补缴清册》及与《补缴书》金额一致的转账支票到管理部办理补缴手续。对于未在《补缴清册》中列明补缴原因的补缴还应报补缴说明一份。
2、管理部接柜人员审核《补缴书》、《补缴清册》、转账支票。
3、补缴确认后管理部接柜人员打印《补缴书》一式两份盖章后一份退单位经办人一份与《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存、若出现支票金额与《补缴书》金额不一致的情况管理部接柜人员还需打印《暂存款凭证》一式两份此时机制《补缴书》下方注有“该《补缴书》与《住房公积金暂存款凭证》共同构成单位住房公积金补缴金额”字样。管理部接柜人员盖章后一份与机制《补缴书》一同退单位经办人一份与机制《补缴书》、《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存。
市级财政统发方式补缴住房公积金的程序
1、单位将补缴人员信息填制《补缴清册》并在指定时间报到管理部。
2、管理部接柜人员及时将《补缴清册》相关信息录入系统。
3、管理中心会计处每月定期汇总财政拨款单位明细将数据发送财政。
4、财政核对后将资金汇入管理中心指定的账户。
5、管理中心会计处按照财政提供的单位明细为各单位作补缴分配。
6、管理部打印《补缴书》一式两份一份盖章后退单位经办人一份与单位填制的《补缴清册》一同交管理部复核人员复核作为原始凭证留存。
采用其他缴款方式补缴住房公积金的比照汇缴相应缴款方式办理。
收费标准及依据不收费。 办理依据
1、《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院第350号令
2、《北京住房公积金缴存管理办法》京房公积金管委会[2006]2号
表格相关表格需要到管理部领
温州住房公积金贷款步骤是什么啊?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。
根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。
申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料1条件
2具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
3申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
4自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
5具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
6签定了购买住房的合同或协议;
7符合委托人和受托人规定的其他条件
材料
8住房公积金个人借款申请书;
9身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
10所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
11合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
12抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;
13住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
14保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
15借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明;
16住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
办理住房公积金贷款的步骤1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
住房公积金贷款的额度、期限限制1根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
目前广州市公积金贷款的额度**高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。
2按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
温州代缴公积金是怎么样办理的啊?本人常年不在家,要出差,想让爸妈帮忙代缴公积金,不知道怎么办理的?
住房公积金不像社会保险,其没有互助性。所以你自己交住房公积金没有任何意义,**多是利率高一点,但是相当于死期存款,如果不买房和修房,直到退休才可以提出来。
所以住房公积金管理中心不可能接受你自己交。除非有单位交,因为单位交是从你工资里面扣多少,单位就得给你补贴多少,**终全部进入你的账户,属于你已所有。
但是没有单位给你补的这一部分,自己交就没有意义了。
温州住房公积金贷款时间是多长啊?
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房**长不超过30年,二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
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