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136****8349 2013-11-24 浏览:87
已有回答
133****5721 2013-11-24
关于调整住房公积金缴存基数的通知
市直各部门、单位:
为进一步加强我市住房公积金的管理,根据国务院《住房公积金管理条例》和有关文件精神,现将有关住房公积金缴存基数调整事宜通知如下:
一、市直行政事业单位职工的住房公积金缴存基数调整为2007年度月平均工资总额,工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》确定。
二、其他单位、企业可根据情况参照执行;各县区可根据当地财力安排调整。
三、单位聘用人员按本单位正式职工的比例和相应的工资基数进行调整,缴存基数不得低于我市**低工资标准。凡没有为聘用人员建立公积金的部门、单位,接通知后尽快到市住房公积金管理中心为聘用人员办理开户缴存手续。
四、本次调整自2008年1月1日起执行。
145****1841 2013-11-24
平均工资的300%的25216元3025.92元支付12%的单位和个人
134****4133 2013-11-24
一、缴存基数
1.缴存基数确定。住房公积金缴存基数按职工上年度12月份工资总额计算。工资总额应按国家统计局规定列入的项目计算。新录用和调入职工住房公积金缴存基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分十二个月后为基数计算个人和单位的住房公积金月缴存额。
2.缴存基数调整.住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月,缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。
3.缴存基数上下限.住房公积金的月缴存基数**低不得低于烟台市政府公布的**低工资标准,**高不能高于上一年度烟台市统计局公布的职工月平均工资的3倍。
二、缴存比例
1.缴存比例政策规定。职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的6%,有条件的单位可相应提高到8%,外商投资企业中方职工公积金的缴交率为10%,**低不得低于8%。
2.缴存比例变更.单位变更住房公积金缴存比例超过10%的,需向住房公积金管理委员会提交书面申请,待审核同意后,持批复文件到住房公积金管理中心办理变动手续。
三、月缴存额计算
职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例,并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
155****5513 2013-11-24
一、基数:
(一)职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
(二)新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
二、比例:职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%;不得高于职工上一年度月平均工资的12%。
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温州住房公积金**低缴纳基数是多少?工作了一两年,现在想缴纳,不晓得**低缴纳基数是多少
关于调整住房公积金缴存基数的通知
市直各部门、单位:
为进一步加强我市住房公积金的管理,根据国务院《住房公积金管理条例》和有关文件精神,现将有关住房公积金缴存基数调整事宜通知如下:
一、市直行政事业单位职工的住房公积金缴存基数调整为2007年度月平均工资总额,工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》确定。
二、其他单位、企业可根据情况参照执行;各县区可根据当地财力安排调整。
三、单位聘用人员按本单位正式职工的比例和相应的工资基数进行调整,缴存基数不得低于我市**低工资标准。凡没有为聘用人员建立公积金的部门、单位,接通知后尽快到市住房公积金管理中心为聘用人员办理开户缴存手续。
四、本次调整自2008年1月1日起执行。
温州外地人买房**是多少啊?我是外地人,在温州工作了七八年,想在温州买套房子,不晓得**是多少?
在正常的情况下: 首次购房:家庭无房屋,无贷款, **可30%。 二次购房:即有一套房子,或有过一次信贷记录, **60%。 三次 :停贷
温州住房公积金贷款金额是多少?**多是?**低又是?
新《办法》明确规定,个人住房公积金贷款的对象,必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人或所有权共有人。也就是说,对于已领取房屋所有权证的,如果证上只登记了夫妻一方的名字,那么即使配偶缴存了公积金,也只能由办理所有权证的一方作为借款人申请贷款;如果办理所有权证的一方没有缴公积金,那么配偶就要先办理房屋所有权的共有手续,才能申请贷款。而老《办法》对房屋所有权是默认夫妻双方共有,也就是说,房屋所有权证上即使只有一方的名字,配偶若缴存了公积金,也可以申请公积金贷款。
贷款:8个条件请你看清楚
职工(以下称借款人或申请人)申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件。
①职工自贷款申请之日起往前推移计算,连续正常缴存住房公积金满12个月以上。
②在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房,其房屋坐落的具体位置已明确,有关手续齐全、合法、有效,且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内。
③购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用。
④具有完全民事行为能力,并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力。
⑤购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人及所有权共有人同意以该住房作为贷款的抵押物,在该住房未能或还不能办理抵押权登记前,能另行提供认可的其他阶段性担保。
⑥本人以及配偶具有良好的个人信用。
⑦本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款,或已办理过个人住房公积金贷款但已还清,且符合再次申请的有关规定。
⑧管理机构和受托银行及上级有关部门规定的其他条件。
《办法》还规定,个人住房公积金贷款期限根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定,**长不得超过30年(360个月),同时借款人**后一期还款时的年龄不得超过65周岁。个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行、住房和城乡建设部公布的标准执行。借款人申请的个人住房公积金贷款仍不足以支付其所购买的自住住房的房款或建造、翻建、大修自住住房的工程费用时,可同时向受托银行申请商业住房消费贷款(简称组合贷款),自(首)付款比例及组合部分的贷款利率按提供组合贷款的受托银行的有关规定执行。个人住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的,实行按月分期还本付息。
提取:3种消费情形下可提取公积金
职工发生下列住房消费情形且在规定提取时限以内的,可以申请住房公积金的提取:
①购买、建造、翻建、大修自住住房的;
②偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消费贷款的;
③因无房租赁住房自住支付房租的。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的,其配偶、父母、子女等人还可申请提取住房公积金账户中的存储余额;职工偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消费贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的,其配偶还可申请提取住房公积金账户中的存储余额;职工因无房租赁住房自住支付房租如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的,其配偶、同居住的父母及子女等人还可申请提取住房公积金账户中的存储余额。
职工发生下列特殊生活困难情形且在规定提取时限以内的,可以申请住房公积金的提取:享受特困职工待遇或城镇居民**低生活保障待遇的;连续失业两年以上且家庭生活严重困难的;本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病造成家庭生活严重困难的。
职工丧失继续缴存住房公积金条件的,在单位办妥住房公积金个人缴存变更(销户)登记手续后,可以申请住房公积金的提取。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,须在购买、建造、翻建、大修发生之日起的6个月内向管理机构申请提取住房公积金;未办理个人住房公积金贷款的,可以在购买、建造、翻建、大修发生之日起的12个月内向管理机构申请提取住房公积金。
公积金提取方面,新《办法》和老《办法》**大的不同是,如职工本人或配偶有个人住房公积金贷款逾期未还的,在还清逾期公积金贷款前,不予核准提取。
缴存:5种单位应缴纳住房公积金
温州买房****低是多少呢?
塘沽市民张先生:天津房地产交易资金监管中心10月24日晚发布公告,住房交易网签**可分两次交纳,**款总额一次性付款总额或按揭**两次付款总额不得低于总房款的30%,之后才可办理网签买卖合同。
**近开发商依照此政策不给予两成**办理,必须交三成**,但按照天津市住房公积金的政策,纯公积金贷款首套住房90平方米以下可**两成,并且公积金管理中心也说自己政策从未发生过任何调整。
请问现在是否依然可以支持**两成政策?
答:你好,记者从天津市住房公积金管理中心了解到,按照现行公积金贷款政策规定:职工购买首套房面积在90平方米以下,**两成,90平方米以上**三成。
经记者了解,张先生的情况是要使用公积金贷款购首套房,面积在90平方米以下。经了解,天津房地产交易资金监管中心针对公积金贷款购房的政策并未发生变化,只要符合政策仍然可以按照两成**进行申请。
温州买房**比例**低是多少啊?要几成?
塘沽市民张先生:天津房地产交易资金监管中心10月24日晚发布公告,住房交易网签**可分两次交纳,**款总额一次性付款总额或按揭**两次付款总额不得低于总房款的30%,之后才可办理网签买卖合同。
**近开发商依照此政策不给予两成**办理,必须交三成**,但按照天津市住房公积金的政策,纯公积金贷款首套住房90平方米以下可**两成,并且公积金管理中心也说自己政策从未发生过任何调整。
请问现在是否依然可以支持**两成政策?
答:你好,记者从天津市住房公积金管理中心了解到,按照现行公积金贷款政策规定:职工购买首套房面积在90平方米以下,**两成,90平方米以上**三成。
经记者了解,张先生的情况是要使用公积金贷款购首套房,面积在90平方米以下。经了解,天津房地产交易资金监管中心针对公积金贷款购房的政策并未发生变化,只要符合政策仍然可以按照两成**进行申请。
温州公积金**低标准是多少啊?急求,请大侠帮帮忙!
住房公积金2013年**低交多少钱,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、住房公积金2013年**低交多少钱
1、住房公积金缴存比例**高9000元,**低240元。
按照国家相关法律规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。比如说,一位中部省份的厅局级干部,一个月的公积金是3000元。
企事业单位的职工,每个月存入卡中的公积金有近1000元,加上单位补贴的1000元,一个月有近2000元的公积金。
2、不同的城市不一样,跟当地平均收入有关。
二、公积金**低缴纳基数是多少
1、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。
【举例】某职工2011年月平均工资为2978元,则2012年度住房公积金月缴存额为2978*7%+2978*7%=208+208=416元。
2、2012年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额,如在规定的上、下限范围之内,则按实确定,如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。
2012年度住房公积金月缴存额上限为1820元,下限为180元。
【举例】某职工2011年月平均工资为15000元,则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超过了1820元,因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为1820元。
【举例】某职工2011年月平均工资为800元,则2012年度其按缴存比例计算出住房公积金月缴存额=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元,因此其2012年度住房公积金实际月缴存额应为180元。
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