请问海口房产税怎么算？

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。

按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%

按房产原值一次减除30%后的余值计算。

其计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。