请问海口二手房过户费用怎么算啊，求解答。

如果不满五年，过户有营业税，全部所有的费用算下来，大概是总房价的10%左右

子面积，成交价格都不知道。

你可以找中介算一下。因为缴税是按照评估价来的。想少缴税，就把评估价做低些。

买方付!二手房买卖，原房主是净收入，只拿房钱，其他费用都不出的

房产证未满五年需交：契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(按增值额度的20%收取)、价格调节基金：0.3%、土地使用权交易服务费0.15%、房产转让手续费3元/平米、宗地图制作费50元/宗、面积表分户图制作费50元/宗、档案保管费10元宗、土地使用权登记费10元/宗、产权证本费20元/宗、房屋转移登记费80元/宗、评估费等(以上费用按照实际成交价和评估价格高者为计算基数) 房产证满5年的可以申请减免营业税，如卖方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申请减免个人所得税。

带上个人的身份证，到市住房公积金管理中心大厅直接查询

上阳光家缘网站查寻，拿着您的买卖合同按照上面的提示输入你的合同号码。