买公司产权的房子可以贷款吗有什么税费

可以贷款，税费用都是和个人的一样，营业税。契税，个税，

40年产权 70年产权好像都有 应该可以贷款

5年以上的和5年以内的房子就多5.65%的营业税。

其他的没变。

再说了，没下产权，没有产权证的房子是无法交易的。 还是等房产证下来了再卖吧。

是50年产权的!商住两用!可以贷款!国大房地产代理的项目!一手房,没有税费!只交契税就可以!和住宅交的税费一样!

我建议你还是和你男朋友签定协议比较好，意思是你把房子给了你男朋友，他再和谁去交易就是他的事情了，等产权证下来，你只过户给你男朋友，和他说清楚了，其他的你都不要参与，避免受骗

上海公司购买住宅，公司如果购买住宅要准备营业执照、授权委托书、钱款两清后，可以一同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户即可，算公司的固定资产。除了过户的费用外，每年要交房产税。

一、购买阶段要交的税费

（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%

（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

（三）规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元二、使用阶段要缴纳的税：1、房产税：应纳税额的计算 （1）从价计征全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%（2）从租计征全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）2、土地使用税具体标准如下：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。应纳税额计算全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额。

公司产权的房税费有：卖方有土地增值税，企业所得税，买方有契税，正常是各付，可以贷款。

呵呵，是不可以这样的哦。亲

可以用买方的**款来还你的贷款，可以把这个要求作为卖房的主要条件。

您好：你这是在做广告还是别的啊

我发了资料发不上去啊%7E！郁闷！！！！！！！！！

契税税率为3%%7E5%”，单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅，对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。
另外，还有印花税，10-50元，手续费50元，制证费30元（这些各地不尽相同）。有一个问题要引起注意，对公司产权房屋，土地权属要了解清楚，否则，土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。