上海出售酒店式公寓要交哪些税费?怎样计算?

121.28.25.* 2014-01-16 浏览:36

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叶传奎 2014-02-18

详情请来电咨询!
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张浩勇 2014-02-18

都不一样的
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李强 2014-02-18

酒店是商业的3契税
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樊泽兵 2014-02-10

在上海酒店式公寓属于商业产权房,税费如下:成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%!
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曹成根 2014-02-10

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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张志锋 2014-02-09

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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刘戈义 2014-02-09

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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胡晶晶 2014-02-09

具体可以咨询我
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王子奎 2014-02-09

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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李志远 2014-02-08

您好!我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题!酒店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元)中介费(中介方收取):实际成交价×1% 如果您有任何疑问,可以致电我的手机:1522-111-0480(24小时开机竭诚为您服务!)或添加微信号“A房地产项目中心”,您若想关注更多房产资讯,也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好,但绝对**用心!因为我始终坚信:小胜靠智,大胜靠德!
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龚涛 2014-02-08

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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田本营 2014-02-08

店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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张杰 2014-02-08

酒店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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朱静静 2014-02-08

要收租金所得税,月租金如果达到5000以上,业主就要缴纳个人所得税
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徐鹏 2014-02-08

酒店式公寓属于商品房,成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1%
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凌贤茂 2014-02-08

要收租金所得税,月租金如果达到5000以上,业主就要缴纳个人所得税
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桑猫××... 2014-01-19

要收租金所得税,月租金如果达到5000以上,业主就要缴纳个人所得税
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wsp8043 2014-01-19

酒店式公寓也属于商品房,它和住宅房二手交易是一样的,也要分为满五年且唯一(且唯一是指在本市区只有一套房产)和不满五年两种情况,不满五年营业税是成交总价×5.55%,个人所得税分两种:一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%,2、(卖出合同价减去买进合同价)利益部分×20%,第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房;二、满五年且唯一,个人所得税:免征 。 交易手续费:2.5元×每平方米 ,买卖合同公证费:合同价×2.5‰(房东是外地人要加250元) 中介费(中介方收取):实际成交价×1% ,卖家一共就这些费用了!
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a785486027 2014-01-18

房东方需要缴纳40%左右的差价税。
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枫岛OL869 2014-01-18

土地增值税:(60万-53万)*30%=2.1万营业税:约0.4万元个税:约1.4元契税:1.8万总计:约5.7万(还有几百块交易手续费及登记费未算.
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智慧小丑 2014-01-17

您好!莘城公寓是莘庄地铁南广场春申路以北**实惠的小区,因房龄稍长,而且东面整个都靠S4高速公路,所以相比周边的小区均价确实是要便宜一些,但也得分几期的的,因为这个小区一共有三期,一期靠春申路,三期靠莘朱路,二期在中间,一期离地铁稍远步行约15分钟,是99年峻工的,多为多层房子,有些靠高速的单价一万七八也买得到,二期的房源比较少,也多为多层房子,单价在两万左右,三期因为靠地铁站只有七八分钟的步程,而且是03年峻工的,全是电梯房,所以价格要稍贵,在两万一到两万二左右,小区的环境还不错的,值得您购买!
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智慧无穷123 2014-01-17

房子还可以。因为它地段的问题,房子还是可以考虑买的
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桑海无鱼 2014-01-17

房产税,差价税。
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有你真好 2014-01-17

对于上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢?下面我把上海二手房交易税 费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧 上海二手房税费卖方:回收印花税: 5元 营业税税率: 5.55% ,普通住宅满五年 免,非普通住宅满五年按差额交,不满五年全部是全额缴 个人所得税:净利润部分的20%, 净利润的计算方式:现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修 款-贷款利息 交易手续费:面积*2.5元 上海二手房税费买方:契税:非普通住宅和非首套购房(名下还有别的房子)为 3% 首套购房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手续费:面积*2.5元 工本费:80元 地籍图:25元 登记费:80元 非住宅类 550/套
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白浪 2014-01-16

您好,我是中原一手项目部的小白,营业税(买进价-卖出价格乘以5.65%)、土地增值税(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数、个人所得税(合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20%更多问题欢迎致电我的手机,小白竭力为您解答!
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枫岛LO0308 2014-01-16

还要知道买进时间的,上家:第一:营业税 (合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<50%,系数选30% 50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<100%,系数选40% 100%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<200%,系数选50% 200%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60% 第三:个人所得税 (合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20% 下家:第一:契税 合同价X3% 第二:交易手续费 合同价X5‰ 还有中介费另计。
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a7842223 2014-01-16

商住二用:
1.营业税买进价-卖出价格5.65;个税:差额的20%;契税3%土地增值税差额的30%-60%,价格是按评估价来算的。
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