个人所得税怎么算?

三米 2014-01-16 浏览:36

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老五姓王 2014-01-19

经济适用房必须满五年才能过户交易,土地出让金是按土地等级高低来收费的一般经济适用房在4-5级地土地出让金按照每个地方的标准不一样,几十块一平米。个税是按照正常房屋买卖程序缴纳
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囍V囍 2014-01-19

满五年唯一房屋个人所得税不用缴纳满五年不唯一房屋需缴纳个人所得税从你房屋的面积以及总价如果业主还有别的房产那你得缴纳个人所得税如果业主在上海就这一套房屋则不需缴纳个人所得税
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你是谁sunshine 2014-01-19

根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》:
第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议决定对《中华人民共和国个人所得税法》作如下修改:
一、第三条第一项修改为:“工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。”
二、第六条第一款第一项修改为:“工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。”
三、第九条中的“七日内”修改为“十五日内”。
四、个人所得税税率表一(工资、薪金所得适用)修改为:
级数 全月应纳税所得额 税率(%)
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
(注:本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定,以每月收入额减除费用三千五百元以及附加减除费用后的余额。)
五、个人所得税税率表二(个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用)修改为:
级数 全年应纳税所得额 税率(%)
1 不超过15000元的 5
2 超过15000元至30000元的部分 10
3 超过30000元至60000元的部分 20
4 超过60000元至100000元的部分 30
5 超过100000元的部分 35
(注:本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。)
本决定自2011年9月1日起施行。
《中华人民共和国个人所得税法》根据本决定作相应修改,重新公布。
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塔城 2014-01-19

如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的.
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买卖天下 2014-01-19

个人所得税的起征点为2000,应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
个人所得税速算扣除数
级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除数
1 不超过500元的部分 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375

按你说的应税工资=4089.5-2000=2089.5(对照上表适用税率应为15%)
应交个税=2089.5*15%-125=188.43

另外工资里如有五险一金是免征的哈
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物业起航 2014-01-16

你是一次性收到这60W的?也就是采用的年薪制吗?
600000/12=50000
确定税率为30%
那么你要缴纳的个税=(600000-2000)*30%-3375=176205
你的个税计算是错误的。不是253725元
估计他是这么算的,(600000-2000)*45%-15375=253725

如果不是年薪制。而是每月取得,**终年收入60W
600000/12=50000
每个月缴纳个税(50000-2000)*30%-3375=11025
11025*12=132300

看到了吧,差异多大。
跟你公司商量商量吧,采用月付制,或者个税月预缴制,不然两种付钱方式计税基础可不一样啊

以上是在没有扣除个人社保、公积金的情况下计算得出
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smallbee83 2014-01-16

重庆这边经济适用房可以交易(满5年),但是现在九龙坡区暂时是过不了户的,土地出让金根据划拨地等级收费(建筑面积×地级),个人所得税看业主是不是唯一住房
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