外地人在大连买房需要哪些手续？

答：外地户口在武汉买房必须要有一年以上的社保！
本人可代为办理外地户口转武汉户口（或补交一年社保）：
补交社保费用省直17000市直18000，余额省直8232，市直6800，真实有效，网上可查，无效全额退款！
办理户口条件：大专毕业六年以内或统招本科学历（底于此条件的都是通过提供虚假资料办理的），费用18000元，办理周期一个月，真实永久性户口，非临时性。
办理补交一年社保，一直都可以办理下来（需提供一寸照片两张，身份证复印件一张）。

答：首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套，贷款7成，12个以上的税单和社保，可以补社保，因为现在补税单也补能上产证了，如果您是引进人才的话，可以免房产税的。
如果您不贷款的话，只需要有二年内有12个月以上的税单或社保，如果要贷款的话就需要一些贷款资料，比如：银行流水，收入证明等等，不过这些资料贷款公司都可以帮你办假的（不建议采取）！但“二年内有12个月以上的税单或社保”这个条件必须要满足，否则外地户口是不可以在上海买房的！目前“补缴税单”交易中心已经不予过户了！
上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
日前市房管局在其官方网站回应，上海严格执行住房限售政策没有变化。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

答： 如何在大连买房落户，一直是在大连生活工作的外地人员**关心的话题。在大连买房落户需要具备哪些条件，又有哪些方式呢？本期购房指南整理了2015年**新的大连落户政策和方式，希望大家能够找到**适合自己**可行的落户方式。

首先我们来看一下大连行政区域是如何划分的
大连市行政区域划分为3个户籍管理区，即主城区、新市区、新区。
主城区包括：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区、旅顺口区。
新市区包括：金州新区、保税区、普湾新区。
其他地区为新区。
大连的户籍准入条件有以下5种方式
（一）购房落户准入条件
购房落户是大家**为关心的落户方式，符合下列购买房屋条件之一，且具有完全房屋产权资格的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在购房地申请登记常住户口（自登记常住户口之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押）：
1、主城区购房
①在我市有合法稳定职业的个人在主城区（旅顺口区除外）购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米。
②在我市有合法稳定职业的个人在主城区（旅顺口区除外）购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米。
2、新市区购房
在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。
3、其他需满足的条件
①个人在新区购买商品房或存量房，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。
②在旅顺口区购买房屋落户（达到主城区落户条件除外）的人员，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。
③共同购房（购房时即为夫妻除外）、非本人出资购房的人员（直系亲属出资除外）不能办理落户。
④在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户（参与合计须同为商品房或同为存量房）。
⑤购买公建房落户的需提供本人或直系亲属合法稳定住所证明。
符合上述准入条件的购房人员可到购房所属派出所申请，由派出所受理，报区、市、县公安（分）局审批。
疑问一：
问：如果在新市区购房落户，多久把户口迁到主城区?
答：在新市区落户满5年后才可以迁入主城区。如果在主城区的住房满足现行主城区购房落户条件，可申请落户。
疑问二：
问：购房落户后，多久可以交易或抵押房子?
答：按照本市规定，凡购房落户的，自落户之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押。超过3年的，可以自由交易或抵押。
（二）“三投靠”落户准入条件
符合下列投靠条件之一，且被投靠人有合法稳定住所的无业人员，可以在被投靠人合法稳定住所地申请登记常住户口：
1、被投靠的配偶常住户口在主城区并结婚满2年，或被投靠的配偶常住户口在新市区并结婚满1年，或被投靠的配偶常住户口在新区（夫妻双方均有职业符合上述无业人员“夫妻投靠”准入条件的，应当提交就业证明，并按无业人员“夫妻投靠”审批程序申请办理）。
2、投靠的未成年子女，父母有一方常住户口在我市，或因父母均系现役军人等情况被投靠的祖（外祖父母）常住户口在我市。
3、父母双亡的未成年子女，可投靠常住户口在我市的监护人（其法定监护人仅限《中华人民共和国民法通则》第十六条第一款规定祖父母、外祖父母和第二款规定的兄、姐）。
4、身边无子女的父母，可以申请1名无业未婚子女投靠。
5、被投靠的子女常住户口在主城区、新市区，其登记常住户口5年以上，投靠的父母年龄合计满130岁，或投靠的单亲父亲满65周岁、单亲母亲满60周岁；且投靠人在直辖市、省会市、计划单列市以外的城市无子女。
6、被投靠的子女常住户口在新区，投靠的父母年龄合计满130岁，或投靠的单亲父亲满65周岁、单亲母亲满60周岁；且投靠人在直辖市、省会市、计划单列市以外的城市无子女。
7、投靠人申请落户，被投靠人须有合法稳定住所且与本人户口登记一致，否则不予办理落户。
8、被投靠人因本人无合法稳定住所而与父母、子女共同居住，父母、子女取得稳定住所合法所有权或使用权，且无房屋权属纠纷的，可视为有合法稳定住所。
符合上述准入条件的投靠人员可到被投靠人户口所在地派出所申请，由区、市、县公安（分）局审批。
（三）“人才引进”落户准入条件
符合下列引进人才条件的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法稳定住所地或工作地申请登记常住户口：
1、具有普通高等**专科（含境外大学专科）以上学历或中级以上技术职称或四级以上国家职业资格（四级国家职业资格仅限于《大连市紧缺职业工种目录》）或我市中等职业**毕业生；
2、与我市各类单位签订1年以上（我市中等职业**毕业生须签订3年以上）劳动（聘用）合同并参加社会保险（具有四级国家职业资格的须参加社会保险满1年，我市中等职业**毕业生须参加社会保险满3年）；
3、距法定退休年龄15年以上（四级国家职业资格年龄可以适当收紧，高端人才年龄可以适当放宽）。
疑问一：
引进人才落户 无合法稳定住所的户口该落哪?
符合人才引进落户条件，自己有住房，可以直接落户到自己房子所处区域户籍上。需持房屋产权证、身份证等相关手续到房屋所在地派出所，由派出所出具《落户地址确认单》，然后登录“大连市人民政府网上审批平台”，填写《大连市引进人才落户申请表》，经人口结构办审核后，办理落户。
经批准落户的各类引进人才，无合法稳定住所的，允许将户口空挂在单位或单位注册地所在派出所的集体户口上；也可以落在直系亲属家中。不允许空挂在其他亲属或是朋友家。
（四）投资纳税
符合下列投资纳税条件之一，且依法经营1年以上的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法稳定住所地申请登记常住户口：
个人在主城区有合法稳定住所并注册资金120万元以上、年纳税8万元以上；个人在新市区有合法稳定住所并注册资金80万元以上、年纳税5万元以上。
（五）华侨港澳台同胞及公务员
符合下列条件之一的我市行政机关和参照公务员法管理单位的公务员（工作人员），其本人及其配偶、未婚子女可以在合法稳定住所地或工作地申请登记常住户口：
1、经市级以上人力资源和社会保障部门审批录用，具有普通高等**专科以上学历，距法定退休年龄15年以上。
2、经我市各级人力资源和社会保障部门批准调入，具有普通高等**专科以上学历，距法定退休年龄15年以上。
3、经批准在我市定居的华侨和港澳台同胞，可以在合法稳定住所地申请登记常住户口。原系我市常住户口的退学人员、退役运动员、刑满释放人员，可以在原户籍地申请登记常住户口。
4、按政策规定可以回原户籍地落户的我市生源毕业生或出国回归人员，可以在原户籍地申请登记常住户口。
5、符合国务院、中央军委以及省等有关落户 规定的复转退伍军人、随军家属、军休干部、无军籍退休退职职工，可以在居住地申请登记常住户口。
以上就是关于在大连买房落户**为详细的资料，希望能够为你落户提供一些帮助。
 

答：外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：
(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；
(2) 有北京合法有效的暂住证；
(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
(4) 身份证、结婚证和户口簿；
(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，**款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。
外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：
(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；
(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序;

成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

答：外地人在北京买房条件是：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、交易需要的证件以及流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

答： 很多想留居北京的外地人，想买房却对买房政策不了解。相关的政策法规如何界定呢，搜房网为您解答。

北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内**严格的限购措施。
外地人在北京买房的条件有哪些？
不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：
1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2：有北京合法有效的暂住证；
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。
6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。