租房开发票的房产税是多少？

答：根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税

发票票面上有列明税额的，你拿到发票的时候看清楚交了多少税，就相应的给房东多少，他想要多问你要也没理由给啊

答：晢时办不好房证税务局不开房屋租赁税票

答：通过公司的形式租房子，可以开具房屋租赁发票。可以到当地房产所在地的税务局，提出开具申请，办理完相关的手续之后，会由地税局代为开出，需要提供双方的租赁合同、业主房产证和业主的身份证，个人住房租赁的总税率在5%~7%。就目前公司租房子的租赁税收，需要缴纳房产税、营业税和城市维护建设税，此外还有企业所得税和印花税。
在租房之后需要及早到当地的税收部门申请发票，并且缴纳相关的税收。而且还需要携带住房合同以及房主本人身份证或者是营业执照。即便是公司租房子，也要查看相关的身份证件，并且在租赁之前对于房屋本身做好相关的调查。可以由中介代为办理，与产权人签订合同时，如果需要支付相应的定金，也需要看清证件，一般定金不会超过月租金的20%。

答：不可以。

房屋租赁发票需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。地税局征收的税金，**终上缴到地方政府金库。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

答：如果是之前办理过结婚证那现在必须补办，如果是单身或者从来没有登记结婚没办理过结婚证的话可以以单身名义购买。

答：第一、有房屋租赁经营行为的纳税人，应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理；对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起30日内，到主管税务机关办理税务登记。
第二、租房分为两种：非住房（商铺、写字楼）、住房
1、非住房：
a.房产税：以租金收入12%计算缴纳；
b.营业税：以租金收入的5%计算缴纳；
d.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳；
c.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；
d印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花；
e.城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收 。
2、住房：
a房产税：以租金收入4%计算缴纳。
b营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
c城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。
d个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
e免征城镇土地使用税和印花税。
还有很多人抱有侥幸的心理觉得可以偷偷的出租住房，这么多人怎么会查到自己的头上，法律规定：纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。