公积金购买商品房 如果不 够怎么办 **已付

**3成是**起码的，如果你贷不到七成，**还要多

公积金贷款是要按照你每月缴纳的公积金额度。商贷是得公积金批下来后再走商业贷款。

如果是放款金额不足贷款金额，合同应有注明用现金补足房款（有其他约定从其约定）。

公积金可以用来还贷款

你的描述不是很清楚！
根据你所说的，我简单说一下：
首次购买自住住房的，**比例为20%，就是说，30万的房子**6万起；
月供是要根据你所办理的贷款类型和贷款周期来确定的，根据你现在所说的这些是计算不出来的；
住房公积金如果要提取是一次性提取，6万的公积金可以双倍提取，就是可以提取12万；
但是如果没有还清贷款的话，是不可以拿房产证的，在还清贷款之前，房产证是要抵押在银行的。
根据你所说的情况，目前只能这样回答。
顺便说一句，你要想问问题，拜托自己说明白一点，自己也去咨询一下开发商和银行，提的问题前后矛盾，一点常识都没有，真是人才！

重新审批，各种想办法，如果业主好说话的话，一直做到批贷
建议你在做这些之前，先找一些正规的中介公司咨询，咨询是免费的

这家银行办不下来，换家银行办啊，备案信息去改下就是了。
假如都不行的话，先看合同上是否有约定，贷款办不了，退房的赔偿问题。
一般银行贷款审不过的，只能退房，按理不会收取过多的违约金，毕竟不是你的原因造成的。

collein - 高级经理 六级说的也是有道理的,现在社会的人不都流行走后门找关系办事情吗?你也可以试试啊.
想走正途的办法也有:加**款,你的公积金贷不了款是跟**款很重要.**款多相应贷的就少,这样对工资的要求就不用这么多了.一般是根据月收入除以三来计算给你的贷款月供.还可以把供楼时间延长,一般供楼都是20年,你买的是新房,看能不能做30年,这样月供就少了,贷款也容易.总的来说,千万不要退房,不然这是你违约,开发商有权不退你的首期款,12万啊,血汗钱啊!!!
说真的,我还是建议你加**,这样就可以用公积金贷款,这样是**划算的.因为只要你买了房,公积金供楼的钱就是跟工资一起发,不用再放在公积金帐户里拿不出来了.呵呵!!
如果交违约金,是你定金的两倍!!!首期款交了的,开发商有权不退.而且开发商说你没有工作可以办公积金贷款,有白字黑字写下来吗?没有就算你违约.

往往这个情况只有两个办法
首先
你可以选择增加**
其次就是选择组合贷款（但是一般情况下对方不是很乐意接受，因为这样贷款的话持续时间比较长，尤其是开发商的新房）

可以的，现在有房屋买卖贷款公司可以帮你代理，你只需签字，银行这方面贷款公司会帮你全权代理，如有疑问可以****。

不可以，因为贷款其实是抵押自己的房产，需本人签字的，当然也可以委托，就是要办理个委托公证。

深圳现在也没有具体实施公积金贷款