二手房房产税税率是多少,房产税计算器哪里有,怎么算?

知错难改 2014-01-30 浏览:55

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zxh3927 2014-01-31

(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;
(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
应纳税额的计算
1.从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2.从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳
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(0)

ZXH4ReVEr 2014-01-30

估计您说的有误。目前贵州对个人购买住宅尚未开征房产税。请仔细核对手中的票据,是否有“房产税”字样。
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