人均低于多少平方可申请经济适用房

答：以家庭为单位算人均面积低于28.9平米就可以申请经济适用房了。

答：　每个地方是不一样的，一般为2人家庭年收入2.904万元及以下。
　　申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
　　(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
　　(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
　　(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
　　(四)未享受过以下购房优惠政策：
　　1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
　　2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
　　3. 参加本单位内部集资建房;
　　4. 落实侨房政策专用房;
　　5. 其他购房优惠政策。
　　(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

答：申请时人均面积在15平方米左右。申请的经济适用房现在的面积五六十平方米的多。

答：三个条件:一是城市常住人口;第二个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准，这个标准多少，由城市政府定;第三个条件就是人均住房面积十五平米且**高面积不超过五十平米;同时还有一个什么标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房，廉租房和经济适用房只能享受一个。
如果两者同时做一下比较，就是廉租房是城市低收入家庭买不起经济适用房的人来解决廉租房。

答：经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”制度。
经济适用房申请时，会要求申请人如实填报申请表，并按规定提交以下三方面材料：一是家庭成员的户口、身份证明；二是原有房屋的房地产权属凭证(或者租用公房凭证)；三是家庭收入和财产证明等相关材料。
经济适用房申请受理后，会立即进入初审工作程序。
先由街道(乡、镇)住房保障机构负责初审，开展各方面情况核查（包括申请家庭的户籍年限、住房面积、收入及财产等核查）。其中，家庭收入和财产情况，要委托“上海市居民经济状况调查评估中心”进行核查，你所说的“银行存款、股票账户等”都纳入审核范围。
初审符合条件的，在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进行首次公示。
首次公示通过后，报区(县)住房保障机构进行复审。经复审符合条件的，由区(县)住房保障机构通过指定媒体向社会再次公示。再次公示通过的，由区(县)住房保障机构向申请家庭出具登记证明，并报市住房保障机构备案。
如果弄虚作假、隐瞒真实情况，或者伪造证明的，其个人不良信用记录将被纳入上海市个人联合征信系统；同时取消申请资格，5年内不能再申请；已经申请到经济适用住房的，也要按照规定收回，并追究相应责任。

答：　　经济适用房契税税率比正常的商品房契税税率低，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。财政部对经济适用房契税的相关规定是为了照顾城镇中低收入家庭，更大程度减轻中低收入者的经济压力。

　　对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。所以符合购买经济适用房条件的城镇中低收入家庭，申请购买经济适用房的时候，能够很大程度减轻自身家庭负担。

　　对个人购买经济适用房,在法定税率基础上减半征收契税,也就是按照2%征收,是优惠税率,而不是在优惠税率2%基础上减半征收契税。