职工住房补贴政策是什么样的？

答：您好:这里是惠百家不动产《青岛市住房补贴提取管理办法》第一条 为规范住房补贴提取的管理,根据《青岛市住房货币化分配暂行办法》(青房委办发[1998]1号)和《关于住房补贴计发和使用有关问题的意见》(青房委办发[2002]9号)规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于市内四区范围内的职工按规定提取本人及其直系亲属的住房补贴。 第三条 本办法所称直 系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。 第四条 本办法所称房屋产权证是指县级以上房产行政主管部门发放的房屋所有权证或房地产权证。 第五条 职工提取住房补贴,所在单位应当予以核实,并由单位经办人代职工统一到青岛市住房资金管理中心(以下简称管理中心)住房补贴登记专柜办理提取手续。管理中心住房补贴登记专柜负责住房补贴提取申请的受理、审核工作。 第六条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房补贴: (一)1998年12月31日以后购买、翻建、大修具有产权的商品房(含经济适用房,下同)或二手房及建造具有产权的自住住房的; (二)离休、退休或达到法定退休年龄的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)户口迁出本市或者出国、出境定居的; (五)偿还1998年12月31日后购房(商品房或二手房)贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房补贴;无继承人也无受遗赠人的,该职工住房补贴账户内的存储余额纳入住房补贴增值收益。 职工购买、翻建、大修具有产权的商品房或二手房及建造具有产权的自住住房的,在提取本人住房补贴不足时,可以提取其直系亲属的住房补贴。 职工偿还购房贷款期间提取住房补贴的,只能提取借款人及其配偶的住房补贴。 第七条 职工及其直系亲属有下列情形之一的,不得提取职工住房补贴: (一)购买、建造、翻建、大修只具有房屋使用权住房的; (二)购买、建造、翻建、大修集体土地上的住房或农村宅基地住房的; (三)未能按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的。 第八条 职工提取住房补贴应提交下列有关证明材料: (一)职工购买青岛市市区范围内具有产权的商品房或二手房的,应当出具购房合同原件和全额购房**原件或出具房屋产权证原件。 1、购买商品房未办妥房屋产权证的应当出具《商品房销售合同》原件和全额购房**原件,已办妥房屋产权证的应当出具房屋产权证原件。 2、购买二手房未办妥房屋产权证的应当提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件,已办妥房屋产权证的应当出具过户后的房屋产权证原件。 " (二)职工及其直系亲属购买青岛市市区范围以外城镇的具有产权的商品房或二手房(含贷款购房的)的,只能持所购住房的房屋产权证原件办理住房补贴提取手续。 (三)职工翻建具有产权的商品房或二手房及建造具有产权的自住住房的,应当出具规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程预算或决算及原房屋产权证原件。职工大修具有产权的商品房或二手房的,应当出具房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明(建设部发布的《城市房屋修缮管理规定》)、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程预算或决算及原房屋产权证原件。 房屋翻建是指将房屋全部拆除、另行设计、重新建造的工程。翻建工程适用于因自然灾害破坏等原因使房屋主体结构严重破坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋。房屋大修是指对房屋承重结构实施部分拆换、加固,一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程,大修工程主要是用于严重损坏的房屋。房屋翻建或大修工程应当在取得建筑行政主管部门或房管部门的批准文件后进行。 (四)职工离、退休的,应当出具离、退休证原件,未取得离、退休证的应当出具区以上劳动、人事部门审批的离、退休手续原件。 全额财政拨款单位职工1998年12月31扫以前离、退休的,计发住房补贴采取五年兑现的办法。即先核算出离、退休职工应享受的住房基本补贴和住房一次性补贴总额,自2002年起每年发放补贴额的1/5,并于每年年底以前办理提取手续。1998年12月31日以后离、 退休的,按离、退休时的住房补贴标准一次性计发并办理提取手续。 非全额财政拨款单位离休的职工(含建国前参加**工作的老工人),按照全额财政拨款单位离退休职工的计发提取办法办理提取手续;退休的职工,按职工住房补贴账户内的存储余额办理一次性提取手续。 (五)职工户口迁出本市的应当提供户籍管理部门出具的户口迁出证明原件。 职工户籍在市区范围以外的,与本市单位解除劳动关系后视同职工户口迁出本市,应当出具单位的解除劳动关系证明、职工的身份证原件及复印件。 (六)职工出国、出境定居的,应当出具其移民批准文件原件或定居国(地区)长期居住证明原件。 (七)职工完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系的,应出具有关部门出具的完全丧失劳动能力证明原件、单位终止其劳动关系的证明原件。 (八)职工偿还购房(商品房或二手房)贷款本息的,应当出具住房借款合同原件。 (九)职工死亡或者被宣告死亡的,属于法定继承人的应当提供继承人的身份证原件及复印件、继承公证书原件及复印件,属于遗嘱继承人或受遗赠人的应当提供继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件,以及经公证的遗嘱或遗赠书。有多个继承人或受遗赠人的,还应当提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的,还应当提供法院的裁定书、判决书、调解书等法律文件原件及复印件。 (十)购买、翻建、大修具有产权的商品房或二手房及建造具有产权的自住住房的职工,其直系亲属提取住房补贴时,除出具购买、建造、翻建、大修住房的有关证明外,还应当出具证明其相互关系的有关证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属,应当出具结婚证原件或户口簿原件。不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍所在地街道办事处或**派出所等有关部门出具的直系亲属关系证明。 (十一)租住公房交纳房租超过家庭工资收入规定比例提取住房补贴的应当提供户口簿原件、房屋产权部门出具的租住公房房租计租表原件和提取人及其同住直系亲属单位出具的年工资收入证明,失业人员应当出具失业证明原件。 第九条 购买、翻建、大修具有产权的商品房或二手房及建造具有产权的自住住房的职工及其直系亲属,提取住房补贴时,只能提取购、建合同中约定的**后一次付款期或房屋产权证发证日期之前的职工可享受的住房补贴额,且职工本人提取额或职工及其直系亲属累计提取额不得超过购、建合同中约定的实际付款额。本次购、建房行为之后计发的住房贴补不得提取。 职工及其直系亲属再次发生购买、翻建、大修具有产权的商品房或二手房及建造具有产权的自住住房行为时,可按前述规定提取住房补贴。 第十条 偿还住房贷款的职工,借款人及其配偶在偿还购房贷款期间可按还款年度按期提取住房补贴。借款人及其配偶当期可享受的住房补贴额大于借款人年度归还贷款本息额的,只能提取年度归还贷款本息额,多余部分不得提取。 第十一条 职工租住公房交纳房租超过家庭工资收入规定比例需提取住房补贴的,提取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租超过家庭工资收入规定比例的部分。若该承租人当期可享受的住房补贴额不足的,可以提取其配偶或其他同住直系亲属的住房补贴。 第十二条 凡符合提取住房补贴条件的职工,应由单位经办人持职工身份证复印件、填写“青岛市住房补贴提取申请审核表”及职干提供的相关证明材料,向管理中心住房补贴登记专柜申请提取住房补贴。 第十三条 管理中心住房补贴登记专柜在收到提取材料后,应于3日内审核其是否符合提取条件,准予提取的在“青岛市住房补贴提取申请审核表”上加盖业务章,单位经办人到住房补贴存取专柜办理提取手续,领取银行存折。 第十四条 单位经办人将存有住房补贴的银行存折交给职工后,职工凭存折和身份证原件到银行提取住房补贴。 第十五条 对单位和个人为提取住房补贴出具虚**明的,由有关部门按相关规定给予处理。

答：《中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》有明确的规定。
　　住房补贴住房补贴的资金来源：主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
　　（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
　　（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
　　（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
　　发放具体标准为： 其中，公务员为：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。机关工勤人员为：技术工人中的初级工和15年以下工龄的普通工人，800元；技术工人中的中级工和15年以上、25年以下工龄的普通工人，900元；技术工人中的高级工、技师和25年以上工龄的普通工人，1000元；技术工人中的高级技师，1100元。

答：

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题

　　住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定，住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

答：有工作的就可以

答： 天津离休人员住房补贴政策实施细则：广大离休干部为我国的革命、建设和改革事业做出了重要贡献，他们是党和国家的宝贵财富。全面落实离休干部各项政治、生活待遇，是中央和市委的一贯要求。为更好地推动我市企业离休干部住房货币分配工作，在执行全市统一房改政策的情况下，结合实际，制定本细则。天津市住房补贴政策有哪些？

一、企业离休干部住房货币分配政策和实施范围
企业离休干部住房货币分配按照《印发天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的通知》（津政发〔1999〕38号）、《批转市城镇住房制度改革办公室关于全面推进住房货币分配工作的实施意见的通知》（津政发〔2001〕59号），以及《关于进一步推动住房制度改革工作的通知》（津政发〔2006〕53号）等有关房改政策执行。
实施范围：市属企业和实施住房货币分配的区属企业中无房或住房未达到规定面积标准的离休干部（含1999年6月30日之后去世的离休干部）。已经出台住房货币分配方案的区和单位，仍按原定方案执行。
二、住房补贴发放工作步骤
有关区人民政府、有关委局和集团公司按照全市的统一部署，积极开展工作，采取有力措施，确保完成企业无房或住房未达到规定面积标准离休干部住房补贴发放工作。具体工作步骤:
（一）建档验收。有关区人民政府、有关委局和集团公司按照市住房委员会《关于市级机关和全额事业单位老职工住房补贴相关问题的通知》（津房委〔2007〕3号）要求，推动所属企业建立无房或住房未达规定面积标准的离休干部住房档案，建档工作要做到程序规范、信息录入准确、资料完整详实，并在一定范围内对离休干部现住房认定情况进行公示。有关区人民政府、有关委局和集团公司要成立专门的房改工作班子，负责对所属企业建档工作进行集中验收，并留档备查。
（二）审核名单。有关区人民政府、有关委局和集团公司将《三类困难企业离休干部无房或住房未达标房补情况汇总表》（附件2）和《三类困难企业离休干部无房或住房未达标房补情况明细表》（附件3）一并报市国资委党委，由市国资委、市人力社保局、市财政局审核确认已实施退出和拟实施退出的三类困难企业名单；由市委老干部局审核上述企业离休干部名单。
（三）落实资金。有关区人民政府、有关委局和集团公司将自筹的所属企业离休干部住房补贴资金划入专门账户；市财政局、市人力社保局按核定的离休干部人数和标准，将三类困难企业专项补贴资金一次性足额核拨到有关区人民政府、有关委局和集团公司三类困难企业专用资金账户。
（四）发放补贴。有关区人民政府、有关委局和集团公司按核定的住房补贴额，一次性发放给离休干部本人；离休干部已去世的，由其法定继承人按规定程序领取。离休干部住房补贴发放情况记入职工住房档案中保存。
（五）审查监督。企业离休干部住房货币分配工作政策性强、涉及面广，关系到离休干部切身利益和单位利益。各有关单位要建立由组织、人事、财务、监察和老干部等部门组成的内部监督组织，加强对企业离休干部住房货币分配工作各环节的监督检查，确保公开、公平、公正。
三、住房补贴资金来源
企业单位离休干部住房补贴资金由离休干部所在单位解决，资金或经费有困难的企业由上级主管部门帮助解决。三类困难企业离休干部住房补贴资金，在企业自筹资金、三类困难企业专项补贴资金和相关费用中解决；转制为非国有或破产企业离休干部住房补贴资金，由离休干部所在单位和企业原上级主管部门共同解决。
四、责任分工
市国资委党委、市国资委负责企业离休干部住房补贴发放的组织实施工作。市国土房管局负责做好相关房改政策的指导工作，并会同市委组织部、市委老干部局、市财政局、市人力社保局、市国资委党委、市国资委等部门督促、检查、推动离休干部住房补贴发放工作。有关区人民政府、有关委局和集团公司要积极做好离休干部住房建档、补贴资金核定筹集和发放工作，并切实做好政策解释和离休干部思想稳定工作，确保此项工作积极稳妥实施。
五、专用账户的监督管理
企业离休干部住房补贴资金要专户管理、专款专用，不得截留、挤占、挪用、贪污专户资金，有违反行为的，要依法处理；对构成犯罪的，要依法追究相关责任人刑事责任。

答：事业单位住房补贴标准：

1、基本住房补贴。无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：经成都县以上人民政府审定的每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴。1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是，成都原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和成都单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。

以上就是小编关于事业单位职工住房补贴文件是什么和事业单位住房补贴标准有哪些的相关介绍，希望对于朋友们购买房屋是有一定帮助的。相对于普通的职工，事业单位的职工，其福利待遇相对来说比普通职工要好很多，普通职工是享受不到住房补贴的。

住房补贴：

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。