卖房子的时候个人所得税是多少？

楠馨 2014-02-09 浏览:22

我来回答

在线咨询贷款买房政策

热心网友

已有回答

Pooh_cyx 2014-02-12

房主要卖房后一年内重新购房，所缴的个税算将做为保证金形式给予退还，当你所购的房子总价低于原来所卖房的房价，只能按比例退回部分保证金，除非所购房价高于原来的卖出的房价，你才以全部退还保证金。
当是如果你所卖房满五年（房产证办理之日算起）可免缴营业税，如是家中唯一的住房，个税可得到相应的减免。

查看全部>

(0)

pooker5 2014-02-12

没有这么一说的，如果你卖的房子是成本价公房，那么你本年在买商品房会得到一个契税的返还，个人税是没有这么说法的。

查看全部>

(0)

GW0994 2014-02-12

个人所得税是房产评估值的1%。

查看全部>

(0)

gigiseven 2014-02-12

杭州买房子税费有买家承担的

查看全部>

(0)

gigi_01 2014-02-11

大头的话是营业税个税中介费杭州现在都是买家承担的，个税是指你在出售物业时候此物业不是唯一的就要交个人所得税。如果该物业没有满五年是唯一的也有个税。

查看全部>

(0)

lovenidawo 2014-02-11

销售个人使用过而不满五年的房屋，要按销售价格减去合理的成本与费用的余额上缴20%的个税，由销售方缴纳。销售个人使用过满五年的房屋，按现行的规定是不缴纳个税的。

查看全部>

(0)

guonue64 2014-02-10

个税是买房或者卖房名下还有一套房的话就有个税没过五年必有个税，一般的个税都是买方出

查看全部>

(0)

everczj 2014-02-10

目前处于经济通胀阶段，建议你先不要卖房，再等等看。如果有大的交通、商业规划利好，还能**。

查看全部>

(0)

巧克力的小撇儿 2014-02-09

刚想回答，却发现楼上回答的好详细啊……
不过好像都和我知道的不一样……
1.营业税：
180000*5.5%=9900元
2.个人所得税：
180000*1%=1800元
3.契税
180000*1.5%=2700元
4.印花税
180000*0.1%=180元
总计：14580元

我是在北京搞二手房的，在北京这边卖房都是要净得价，也就是说卖家报多少拿多少，税前买房出。
具体情况我也不知道你们那边和我们这边是否一样。

查看全部>

(0)