上调存款准备金率对贷款买房有什么影响

答：收紧银根 简单的说就是把市场上的热钱收回来 譬如借贷出去的 老百姓的 这样市场就没那么多纸币流通了 按理论是对经济过热 或者通货膨胀有抑制作用 提高存款准备金 相对的会提高利率吧 那么利率高了 还的利息就多了 这样就少点人贷款买房了吧 但对真正需要买房的人 他们还会买的

答：应该说影响不大，因为首先下降幅度不大，其次市场的变化不是一时能够改变的，尤其是买家的心理一般都是买涨不买落。

答：贴现率下降，那么银行向中央银行贴现的成本降低，会倾向于中央银行再融资。因此，银行拥有的资金就会增多。如果银行资金多了，那么在存款准备金率不变的情况下，法定存款准备金必然就增多。准备金之于银行掌握的资金多少有关系。银行掌握的资金多，准备金自然就增加，银行掌握的资金少，存款准备金就减少。

答：基本上没什么影响。
央行下调银行基本储备金率，银行手里的钱就多了。
银行手里的钱多了，就会女里把手里的钱出去。
对于老板们和贷款买房的人来说无非就是贷款容易了，仅此而已。
但是隐形影响就是央行释放到市场上的货币多了，有通货膨胀的潜力。

答： 央行已从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.5%。

苏州住房公积金管理中心发布公告，自昨日起起，苏州市职工住房公积金账户存款利率也将同步调整执行。
举例来说，如果苏州市民去年结转公积金账户余额100000元，今年每月缴存1000元。按照原来的利率计算公式，今年一年的利息约为1140元。如果按照新的利率计算，今年一年的利息约为1680元，比原来的计息方式多出约540元。
通知指出，这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。
对此，中国指数院苏州分院资深研究员马荣霞分析，本次住房公积金存款利率调整，有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益。目前住房公积金贷款上限与公积金余额息息相关，调整后有利于提高公积金存款利息收入幅度，也就有利于住房公积金在购房中发挥更积极的作用。
总结，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。但从这一利率变化看，影响非常小，例如三月定存改为一年定存，按照目前的利差计算只有0.4%，按照一个余额10万的职工计算，每年也只多400元的利息。

答：
利率作为“经济杠杆”，其影响主要体现在：
　　1、宏观经济方面
　　利率调整可以在不扩大货币供应的条件下，改变社会资金总量和借贷资金的供给，从而影响总供求。其主要体现在短期内对总需求的调节，利率降低一方面增强居民的消费动机，另一方面导致企业投资需求的增加，从而导致总需求的增加，但是从长期看来，低利率导致的企业投资规模扩张会倾于增加总供给。
　　由于资产价格等于该资产未来现金流或收益的贴现，在未来现金流或收益既定的情况下，用来代表贴现率的利率水平越低，该资产的价格也就越高，反之同理。因此利率变动对房地产和证券市场的影响不可小觑。
　　国内外利率差异会对国际资本流动和国际收支产生影响。国际利率高于本国利率时能促进本国资金外流，同时防止外国热钱流入，一定程度上缓解国际收支顺差。
　　2、微观经济方面
　　对个人而言，储蓄是其可支配收入减去消费以后的消费部分。利率变动会影响储蓄收益和个人储蓄倾向，从而调节居民消费和储蓄的相对比重。
　　居民可用多样化的方式保有其储蓄——实物资产或金融资产，而金融资产中，又有货币资产和股票、债券等非货币资产。利率变动对通胀率和各种金融资产收益率的影响会在很大程度上影响人们的资产持有结构。
　　利率作为企业借款的成本，对投资的规模和结构都具有非常直接的影响。总体来说，投资项目收益既定时，社会投资规模会与利率的升降反向变化。因此国家可以通过调节基准利率进行宏观调控。
　　利率的变动会影响资本流动的方向与规模，从而会对投资结构产生重要影响。因此政府可以通过差别化的利率政策，调节国民经济的产业结构。
　　利息成本支付是企业盈利的**低界限，利率水平也会直接影响企业的盈利能力，因此提高利率可以对企业进行约束和激励，使资源更集中于优质高效的企业，同时督促企业降低资源耗费速度和提高资源配置效率。