农村买房已签合同未过户现在遇拆迁卖家不肯过户我该怎么办

snyi21 2014-02-10 浏览:82

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YY村长 2014-02-12

按照合同,协商解决,实在不行就起诉,因为有合同,虽然集体土地不是一个村集体不能流转,但是和同事真实意愿的体现,还是会公正的。

如果你和卖主是一个村集体组织的,那么他是要不回去的,就按照合同来,她还得配合你过户,要不你就可以起诉他,必赢的。
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YY小琦 2014-02-10

事情比较麻烦,这和卖家户口迁不迁回来,是不是本村人一点关系没有的,因为房产证是人家的。看来你要想得到补偿款的话需要打官司了,不过你肯定胜诉的,因为你有房屋的买卖协议而且双方都认可签字的,是受法律保护的是不可侵犯的。
但是卖家可能要以房产证来要挟你有可能还会欺负你不懂法从而把房子再要回来,走到这步的话你只能撕破脸皮诉诸法律了。
记住你有买卖协议这就是你得到补偿款的法宝。
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