北京市公积金买第二套房时有什么优惠政策吗?

香皂泡泡 2014-02-11 浏览:78

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sounhi 2014-02-14

1、政策
重庆买二套房,只要是第一次使用,享受首套房政策
2、额度:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度,比如重庆个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度**高是80万,如果评级评到3A级别的话**高可以到80万*(1 30%)=104万
其次,住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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chirstli 2014-02-12

二居室,2000年以前的房子,70M以内的为佳,
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chirrupy 2014-02-11

可以买一套160万以内的两居室。
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