河南商丘的房价现在均价多少？商铺呢？在中州路和南京路附近的住宅和商铺大概多少钱？现在买划算不？

答：一般河南下面的县城房价一般都在2000/平方左右

答：城区的房价一般6500到7000元每平米。

答：你没说清是你一个人租，还是和别人合租。和别人合租要看合租的人数的多少而定。

答：投资商铺好还是房产好？
1、投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，（更多商铺知识尽在wangpuonline）基本上商铺的税费约30%左右。
2、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。
3、投资者如果对某商铺有了初步的投资意向，投资前首先要去国土部门了解商铺所处区域的未来市政规划，如该商铺周边是否要建天桥，人行道与车行道之间是否要建围栏，路面是否拓宽等。像天桥的建立，对于两边的商铺而言，就容易“破局”，这是投资商铺时的“大忌”。
4、买了房一可以自住，二可以投资 ，两全其美；而买商铺却只能当是投资 使用，而且将会是长线投资 ，因为买铺没办法在短期内出手**，只有长线投资才有更多的利润可收。
5、长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。如果处于城市核心建设规划区域，所投资的商铺的利润及空间就相对大些。
商铺投资有什么技巧
1、评估商铺物业的价值：商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。
2、选择好的商铺物业：好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分人流的种类。

答：风水学中有古本名书《玄天阳宅》，谓“冲桥冲路莫轻猜，须与元龙一例排，冲起乐宫无价宝，冲起囚宫化做灰。”
　　此段注解讲的就是有关道路直冲的问题。有时大门直冲大路，或电梯口正对大门未必是凶。只要直冲的形势不太凶险，未必为凶论。某些风水命相师一见路冲，便认为大凶，真是让行家贻笑。
　　很多历史悠久的五星级“皇家饭店”，都是大门路冲，可是门在直路冲起乐宫无价宝，反而生意兴隆，入住的都是社会名流人士，就是路冲并不一定凶的明证。
路冲也是常见的风水形煞，**容易看见的是一条路直直对着屋宅大门开过来，称为“正冲”。另外还有偏冲、斜冲及后冲的状况，因此除了要注意房子的正面，也要留心四周是否有道路直冲屋宅，无论向着屋宅的那一个部位，都有路冲之虞。路冲的形成，主要是当汽车在行驶的时候，会带动气流的变动、紊乱，汽车引擎本身是煞气的来源，有的屋宅把睡房放在车库的上方，也是不好的设计。我们勘察路冲，光是看着车子迎面驶来，心理就有压力，冲来之路愈直愈长，车速愈急，车流量愈大，则冲煞愈严重，甚至有见而触目惊心的，那就万万要避之大吉了。
　　风水上常说“门前有路冲，灾祸接连踵”，住宅路冲有应横祸、破财、官讼、血光、家人离散早亡的，商号路冲也有一年换手二十多次的例证，除非化解有方，必然后果难堪。除一路冲之外，也有二条路斜对阳宅而来的，形成“交会路冲”；或有两条路从两旁斜斜削过的“Y字冲”，以及三路冲阳宅的“川字冲”，都是不宜居住的屋宅。图中所示的是“T字冲”，有时是冲向屋宅的侧面，看房时较不易发现，但应小心避免租购这样的屋宅。
一、原理：原本从前面一片空旷的风，被压缩成一条道路的宽度，其强度自然变成好几倍，阳宅受到此异常之气切割，所以会扰乱屋内的气场，进而影响住在屋内的人。
　　二、构成条件：
　　　1、道路必须比房子窄。
　　　2、道路两旁要有房子、建物或大树。
　　三、种类：分前冲、後冲、侧冲。
　　　1、前冲：道路从屋前冲射。其凶兆有官司、败财、损丁、桃花、意外、病痛等等。
　　　2、後冲：道路从屋後冲射。其凶兆与前冲相近，**大的差别是前冲多是发生在白天或由外人造成，而後冲则多发生在晚上或由认识之人造成。
　　　3、侧冲：道路从屋旁冲射。其凶兆除易腹部开刀外，其余与後冲相近。
　　四、方位：路冲依方位不同，所应吉凶亦不同。
　　　　路冲在西、西北、南、东北，会发财但仍不平安，所以适合当店面，不适合住宅。
　　　　北、西南：官司较明显；东南：桃花较明显；东：损丁、车祸、意外较明显。
　　五、何谓『冲起旺宫无价宝』？
　　　必须同时具备下列三的条件，缺一不可。
　　　1、 以目前而言，旺宫是指西、东北和南方。
　　　2、 路冲的宽度比受冲的房屋宽。
　　　3、 受冲的房屋左、右、後方要有靠。

答：高层要4千多 其他的也就3千多