购买没有房产证的房屋需要签订房屋转让协议吗

tcyja 2014-02-13 浏览:20

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

希特勒同志 2014-02-16

这个请您去咨询下专业的律师,毕竟是大事。
查看全部>
(0)

便餐和热汤 2014-02-15

集体房?签什么协议都没法保证你的利益。如果是单位建的企业产,单位不给你过户这房子就永远不属于你。如果是农村宅基地盖的房子,除非你是他们大队的人,即使你是农村户口也不行,必须是他们大队的人,才能到大队那登记过户。否则,这房子你永远也主张不了权利。
要是觉得有用,麻烦给个好评哈。

都跟你说了,不要相信二楼的话,集体地是宅基地吧,宅基地是受国家控制的
,不是大队、供销社同意就能转让的,你只能是和他们一个集体,否则什么都没用。没有法律会支持你,顶多让他们原价退你房款,那你花在这房子上的钱及拆迁都没你的事。
查看全部>
(0)

希仔飞鱼 2014-02-15

该房屋转让协议不受法律保护
查看全部>
(0)

仗剑九州行 2014-02-15

一、你购买的房子是否是合法房产?合法房产都应能办理房产证,否则该房产本身就不具备合法手续。
二、房屋产权认定,以房屋登记部门的登记薄记载为准,房产证只是证明你对该房屋申请登记的证明,如果你不能申请登记,从法律上讲,你永远不会是该房产的合法所有权人。
仅供参考!
查看全部>
(0)

□、 2014-02-15

这个土地性质是没有办法转让的 你在合同上表明把土地证归你 让他在去该合同,**好找个知名的中介帮您帮里这一问题。
查看全部>
(0)

蒋元元春 2014-02-15

没事还好,出了事不受法律保护。
查看全部>
(0)

←尋 2014-02-14

建议不要购买。这类房子的土地属于集体所有。必须是集体内的成员才能合法获得使用权。土地使用权随房子所有权一起转移。所以仅限集体内成员流通。
如果你不是那集体内的成员。购买这类房子的行为就是违法。遇上拆迁无法获得赔偿、遇上纠纷无法保证自己的权益。签了协议也没有用,你见过与法律相冲突的条款、合同生效吗?**终还不是得按法律条款执行。
查看全部>
(0)

蒋斌241 2014-02-13

没效,**多只能有个证明的作用吧
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: