公积金首月还款额是否计算错误?

MMuu 2014-02-14 浏览:84

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qaqhsvno 2014-02-17

推荐个计算公式,按这个就能算出来月还款额了( 一)等额本息还款法公式 贷款本金×月利率×(1 月利率)还款月数每月还款额 = ─────────────────── (1 月利率)还款月数-1
(二)等额本金还款法公式 贷款本金每月还款额 = ───── (贷款本金-已还本金累计额)×月利率 贷款期月数
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一树花影88 2014-02-16

举个例子形象的说吧:你月薪5000,自己要缴纳的公积金额度为百分之十,公司代你缴纳的额度也为百分之十,那么每个月你的公积金就有500 500=1000元,一年就是12000元,假设你工作2年后买房,公积金就有24000元,买房时,之前这24000元银行会一次性替你交上,另外,按揭时,假设你本应该是每个月还贷3000元,那么因为每个月有1000元的公积金,那你自己每个月只需要还2000元就可以了
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f18603522263 2014-02-16

可能是第一个月还款时与你贷款实际发放不到一个月,所以多了几天的利息,以后就正常了
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f13698430188 2014-02-15

应该不会的,这很可能是因为你第一次还款的期限不是一个月的原故,打个比方,2006年1月20日你的贷款手续办好了,你从2006年2月开始第一次还款,但你第一次还款不是一个月的还款额,在月还额款的基础上还要加上2006年1月20日至2006年1月31日这11天的利息,所以你的第一次还款额比你正常的月还款额要多一些,第二次还款就正常了.
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pm一杯咖啡 2014-02-15

决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率 贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率 贷款天数=月*30天 零头天数(如1月1日至5月24日即为4*30 24=144天) 日利率=年利率/360 月利率=年利率/12 注:央行公布的贷款基准利率均为年利率 计算方法分两种:
(1)定期计息 定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。 计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)
(2)逐笔结息 逐笔结息即利随本清的解析方式。 贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)
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popo_808 2014-02-14

肯定必须是按照公积金的利息来算的,这个您完全可以放心!
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poporange630 2014-02-14

按公积金利率计算,月缴不够的要每月或半年、一年充钱进去
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