房产证上是亲属的名字,但亲属不幸去世,怎么办?

zhc65502 2014-02-15 浏览:60

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

hegufei2010 2014-02-17

没有其他更直接省钱的方式,建议现在走买卖过户程序,评估低价位,费用如下:

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%)买方;
4、所得税1%(按份额,要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(按份额若是满五年可免)!欢迎交流%7E
查看全部>
(0)

lakelinsheng 2014-02-17

得去公证后才可以办过户,公证要求社区或村出证明完去派出所出证明才给您公证
查看全部>
(0)

dongrusheng 2014-02-17

即使只有你母亲的名字,也不能改变这个事实。这样,你的兄弟、你和你的母亲不过有的地方,直接就是房产本人去过户就好了。配偶都不需要(不在了就要
查看全部>
(0)

learwang 2014-02-17

去公证处办理析产公证。。。。。。。。。。。。。
查看全部>
(0)

jiayuemum 2014-02-16

你好,继承人携带相关证件与死亡证明到房产局办理房产继承过户,谢谢!
查看全部>
(0)

jyhr5201314 2014-02-16

算一次买卖,个税契税各是1%!
查看全部>
(0)

kjgaobh 2014-02-15

先做公证,然后换名字就行了,需要交一个遗产税。
查看全部>
(0)

dongshuang715 2014-02-15

先解决继承权中该房分配问题,解决后谁继承就把继承人当成原来的人处理,如果人家要房 就更名,大家跟着办手续,如果要钱协商解决。
查看全部>
(0)

jyhxf2529 2014-02-15

你好!如果你要取名字和加名字都需要缴费的!具体费用看你的房子价格
查看全部>
(0)

kjgdjtg 2014-02-15

得先去做公证,具体问问公证处吧
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: