出租房如何装修?

liondys 2014-02-17 浏览:116

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My晴天love 2014-02-20

刷个漆,看着干净点%7E%7E

找个保洁,把厨房的油渍啊弄一弄,就差不多了%7E%7E%7E

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hldcai 2014-02-19

宁波出租房装修1, 空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主**为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。
还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。2, 主材的选择。如果不太讲究的话,橱柜就现场做吧,这样子可以节给一点,还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话,**好选择清水的,这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。
墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。3, 人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。
但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些**好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。
床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。4, 管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。
第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。
所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。5, 如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。
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lxz56119 2014-02-19

所有房间都铺了地板的,112个平方,这已经很便宜了
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不许欺负大娘 2014-02-19

慢慢来,挨个来:
第一个问题的答案:肯定是直接买好的瓷砖进行装修,因为二次翻新是不容易的,尤其是瓷砖,还要水泥、沙子,等你翻新玩瓷砖,家里的地板、墙都不用要了,这个听我的没错
第二个问题的答案:如同第一个答案一样,肯定是一步到位,不然后果依然很严重
第三个问题的答案:还是铺复合地板,便宜也抗造(可以先买便宜出租,自己住的话再用好的,重新铺地板就简单多了,也没什么湿作业),塑料地板不好,详见
第四个问题的答案:这个不好回答,如果用作出租话,像你说的话就得4000元以上吧
第五个问题的答案:石膏板隔墙全含是120元/平房米(做的量少更贵)
祝你好运
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minminshilele 2014-02-19

考虑一下直接毛坯房出租,租给投资客,让他们自己简单材料简单装修出租,一般都是租5年以上。
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me_Tycoon 2014-02-18

抱歉
你好坏
好 象有病毒
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MY开天辟地 2014-02-18

买些适合你们风格的小饰品。如果还需要考虑软装的话,沙发和床是**重要的,选好这两样即可。建议可以看下圣手的案例。
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minneymouse 2014-02-18

简单一点就可以了,租的价格便宜一点,花费少一点也好出租
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luhaojun1314 2014-02-18

刷刷房子 简单整理下就好了
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Me___Lindy 2014-02-17

出租房装修找昆明利租装饰工程有限公司,为出租房量身定制装修方案,轻松装修,方便出租!

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