你好,请问你们的房子****低是多少?

tianpiao89032 2014-02-19 浏览:28

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警长猫猫 2014-02-22

您好,公积金贷款在首套的情况下,90平以下可贷80%,90平以上的贷70%。
要是您不是首套就只能贷40%。
要是走商贷的话,首套是70%。
不是首套就能贷40%。
注意哦,不是成交加的百分比,是按网签价的。
满意的话请给个好评,不满意的话您继续追问。。。谢谢!
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许嵩所有歌曲 2014-02-22

一般情况下,购置第一套房,**是3成;购置第二套房,**要6成。
万象新天,位于宝安区,固戍,均价约16000,户型为63-86平3-4房,
所以房子**低总价大约在100万左右,所以****低是30万,你准备好了吗?
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陽光總在風雨 2014-02-20

那看你买什么盘的啊,科学城很多别墅,也有洋房,楼盘不同价格也不一样,大小不同也不一样,看你买什么盘,多大的房子了%7E
科学城现在房价新房13000左右,二手12000左右,别墅更高了。
你可以算一下,现在**一般是30%,算你买个100平的房子,总价130万,,**40万,加上其他杂七杂八的,准备个45万应该没有问题了。
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蓝天2009DY 2014-02-20

一样的呀,首套**30,二套**60,我们这苏州的
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蓝天bluesky1 2014-02-20

首套**3成,二套**6成。
90平方以下可**2成
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街角、蹲着 2014-02-20

****低3成,。。。。。。。
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许川闽 2014-02-20

一般在具备购房资格的情况下:**现在的规定一般是首套30%二套60%
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2014-02-19

按揭付款

总价:560000元

贷款金额:440000元(贷款金额取万位整数,比例不大于总金额80%)

注:贷款金额以个人信用度及是否首套房相关,**高不超过80%。

**房款 (合同总价-贷款总额)120000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16800.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5600.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 280.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 22.00

注:现重庆普通住宅为1%,据称会涨到1.5%。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房,如果不是电梯房就按2%计算)

所以你**的款项:**房款 大修基金 地籍零星测量费 契税 权证印花税 合同印花税 抵押登记费 按揭印花税=142867.80元

按揭440000元按首次贷款20年计算,月供约2904元(20年万元还款额约66元)

好了,简单明了,自己买多少钱的房子自己算了,建筑面积要是超过了90平米,就不能贷款8成了,就要按**多贷款7成算,也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房,多套房的情况也不一样了,一般首套可以2成,二套就要5成了,具体要质询银行了。

一次性付款:

一般都有额外优惠吧?我给你算99折

总价=560000元*0.99=554400

大修基金 (合同总价*3%) 16632.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5544.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 277.2

总付款金额=576939元

我不知道你一次性付款的优惠是多少哈,估计着算的。

看不明白留言,我再给你说。
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警0005 2014-02-19

主要看您自己的需求,如果您是首次置业{首套}30%二套60%满意请您给个好评谢谢
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